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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo lieber Nachmieter/in :)
Meine schöne, gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in der Südstraße sucht einen neue/n Bewohner/in.
Obwohl die 40qm-Wohnung in der Hochparterre liegt, ist sie von der Straße nicht einzusehen, weil alle Fenster in den Innenhof zeigen.
Betreten wird die Wohnung durch einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Der Flur bietet außerdem ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüber der Wohnungstür liegt die geräumige Wohnküche. Hier ist außer der Küchenzeile Platz für einen Tisch, an dem bequem vier bis sechs Leute Platz haben. Die eingepasste Küchenzeile kann bei Bedarf übernommen werden.
In der Mitte des Flurs geht es ins Bad. In der Badewanne kann hier ein entspanntes Bad genommen aber auch bequem geduscht werden. Ein weiterer Pluspunkt des Bads ist das Fenster. Durch die dritte Tür im Flur gelangt man in den Wohn- und Schlafraum. Hier ist Platz für Schlafzimmermöbel, Sofa und Schreibtisch.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Hof des Hauses befindet sich gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume, welche sich bequem mit nur einer kleinen Stufe erreichen lassen. Im Dachboden ist ein weiterer Gemeinschaftsraum zum Wäsche trocknen.
Die Hausgemeinschaft ist gut, die Altersstruktur gemischt.
Die Wohnung liegt sehr zentral, aber ruhig. Die Bushaltestellen Schanz und Luisenhospital sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zum Hauptgebäude der RWTH braucht man mit dem Rad keine 10 Min. Den Marktplatz erreicht man nach 10 Min Fußweg. Ein Auto kann mit einem Anwohnerparkschein vor der Tür geparkt werden. Im Hof sind Garagen, welche bei Bedarf an die Mieter im Haus vermietet werden.
Netto, Edeka und Aldi sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung ist leider nur für eine Einzelperson ohne Haustiere bestimmt. Auf Wunsch kann neben der Küche auch die Garderobe oder Waschmaschine übernommen werden. Für die Küche inkl Elektrogeräte und einiger Kleinigkeiten stelle ich mir eine Abschlagszahlung von 850€ vor.
Heizungs- und Gasabschläge sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden seperat mit dem Energieversorger abgerechnet. Die aktuellen Abschläge sind unter sonstige Kosten angegeben, sodass es sich bei der angegebenen Gesamtmiete wirklich um eine Gesamtmiete handelt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache am 19.02. möglich. Schicke mir dazu einfach eine Nachricht mit ein paar Sätzen über dich (Wie lange hast du vor zu bleiben? Habt ihr Interesse daran die Küche oder weitere Gegenstände zu übernehmen? ...)
Fragen und Besichtigungsanfragen bitte über das Kontaktformular.
Liebe Grüße
Katharina
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