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3 ZKDB, 64 m², Königshügel, Campus-, RWTH- und Klinikumnähe, mit EINBAUKÜCHE, WG bis 2 Pers.
Anzeigennummer: 6696231
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
3 ZKDB (mit Badewanne & Dusche), kleine Küche mit älterer IKEA- Einbauküche (mit neuem großem Kühl- Gefrierschrank, ohne Spülmaschine),
für 2er- WG, Single oder Paar geeignet: ein ca. 22 qm - Durchgangszimmer (Wohnzimmer, zur kleinen Küche) und zwei ca. 16 qm- Zimmer, von der Diele aus erreichbar.
64 m², Melatener Straße 72 in Aachen, 3- Familienhaus, teilsanierter Altbau aus den 30er Jahren, schöne Holz- Dielenböden, gut geschnittener Grundriss, hell, sehr ruhig.
Die Wohnung liegt im 1. OG und hat zu zwei Seiten Fenster und damit viel Sonnenlicht.
Küche und Bad mit Fliesenboden, Sanitärausstattung einschl. Badewanne und Dusche.
Holz- Dielenboden in den beiden Zimmern, in der Diele und im Wohnzimmer.
Effiziente Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher im Keller, kleines Gartenstück zur allgemeinen Benutzung.
Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeit zur gemeinsamen Benutzung, eigener Kellerraum.
Ideale Wohnlage:
zu Fuss in die Innenstadt, zur RWTH, zum Klinikum, zum Campus Melaten und ins Grüne!
Trotzdem sehr ruhig, die Melatener Straße ist Tempo 30- Zone und mit großen Alleebäumen ausgestattet.
Reines Wohngebiet fast ohne gewerbliche Nutzung.
Parken ist kostenlos in der Straße möglich. Ausserdem kann ein Stellplatz (30 €/mon.) vor dem Haus zusätzlich angemietet werden.
Die Mietkosten für die Einbauküche sind in der Wohnungsmiete enthalten. Sollten während der Mietzeit Schäden an der Einbauküche auftreten, sind diese vom Mieter zu ersetzen oder nach Absprache bei Auszug zu verrechnen. Hierzu zählen natürlich keine Abnutzungen durch den üblichen Gebrauch der Einbauküche.
Renovierung bei Einzug (freiwillig, soweit erforderlich), bei späterem Auszug muss die Wohnung nicht renoviert werden.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits enthalten.
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