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Gut ausgestattete und sanierte Altbauwohnung am Rande des Frankenberger Viertels, für Singles oder Pärchen geeignet
Anzeigennummer: 7392184
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1955
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Besichtigungstermin am Donnerstag 01.08. um 18 Uhr. Frankenstraße 2, klingeln bei Boulliung.
Liebe Interessenten, liebe Nachmieter,
schweren Herzens zieht es mich aus beruflichen Gründen aus dem schönen Aachen weg. Aus diesem Grunde suche ich einen Nachmieter für diese tolle Wohnung.
Die Wohnung ist sehr gut in Schuss, die letzte Sanierung liegt keine drei Jahre zurück. Seit meinem Einzug vor zwei Jahren hatte ich nur kleinere, alltägliche Probleme, die allerdings auch anstandslos und zeitnah von der Vermietung behoben wurden. Allgemein verlief die Kommunikation mit dieser stets freundlich und problemlos.
Die Hausbewohner sind größtenteils jungen Alters (einige davon Studenten), offen und hilfsbereit, aber dennoch ruhig.
Die Wohnung wird (mit Ausnahme der Küche) leer übergeben, solltet ihr jedoch Möbel von mir übernehmen wollen, werden wir uns schon einig werden.
In den Nebenkosten sind Strom und Gas nicht enthalten.
Die Frankenstraße ist eine Seitenstraße des Adalbertsteinweges und der Augustastraße. Das Frankenberger Viertel ist direkt nebenan, jedoch ist man auch schnell in der Innenstadt.
Man hat hier alles fußläufig in der Nähe, was es zum Leben braucht. Supermarkt, Metzger, Bäcker, einen Gemüse- & Obstladen, diverse Imbiss- & und Snackbuden. Für ein gemütliches Bier stehen im Frankenberger ausreichend Kneipen zur Verfügung.
Über die Bushaltestelle Scheibenstraße ist man sehr gut an die ganze Stadt angebunden.
Als ich eingezogen bin, habe ich den Vormietern eine Abschlagszahlung von 600€ gezahlt. Darin waren hauptsächlich alle Komponenten der Küche enthalten. Dazu zählen Armaturen, ein Küchenschrank, ein Hängeschrank, eine Herd-Ofen-Kombination von Siemens (wirklich gute Geräte) und ein Kühlschrank.
Außerdem habe ich die Waschmaschine (inkl. Trocknerfunktion) übernommen, welche ich auch gerne in der Wohnung lassen möchte, da ich in der neuen Wohnung bereits eine habe.
Zudem habe ich in der ganzen Wohnung Deckenleuchten anbringen müssen, da die Vormieter alles mitgenommen haben. In den beiden Zimmern habe ich ein Beleuchtungssystem installiert, welches mittels Fernbedienung gesteuert werden kann und verschiedene Farben und Dimmfunktion drauf hat. Das "normale" Licht ist dabei sehr warm und angenehm.
Aufgrund dieser Gegenstände und Gerätschaften, die in der Wohnung bleiben, halte ich eine Abschlagszahlung von 500€ für sehr fair.
Zum Einzugsdatum: Eigentlch wäre es für mich optimal, wenn ich ab 1. August schon jemanden hätte, allerdings ist die Vermieterin bis zum 5. August im Urlaub. Sie sagte, sie wolle bei der Wohnungsübergabe dabei sein. Deshalb haben wir uns jetzt auf den 15. geeinigt. Es ist aber auch nicht auszuschließen, dass ihr schon früher reinkönnt.
Die Vermieterin hat keine "Präferenzen" bezüglich der Nachmieter. Allerdings werdet ihr bei ihr wohl nicht um eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft herumkommen. Bei Studenten hätte sie gerne eine Elternbürgschaft.
Solltet ihr Fragen haben, so stehe ich selbstverständlich zur Stelle. Natürlich könnt ihr auch gerne mal vorbeikommen und euch alles anschauen.
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