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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, Dielen, PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bisher wurde die Wohnung als 2-er WG genutzt. Das ist in dieser Wohnung sehr gut möglich.
Alle Zimmer , Küche, Diele und Bad sind weiß gestrichen. In der Küche befinden sich eine Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spüle und Waschmaschine.
In einem Zimmer befindet sich ein Dielenboden, Küche und Diele haben Laminatboden. In einem Raum wurde PVC Designbodenbelag neu verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Da eine Duschstange und die Vorrichtung für einen Vorhang vorhanden sind, kann auch ohne weiteres geduscht werden.
Der Zugang zu einem Zimmer erfolgt durch die Küche. Das andere Zimmer wird über den Flur betreten.
Ein Unitymedia -Anschluss für das Internet ist vorhanden. Der Vertrag kann vom Mieter/in abgeschlossen werden.
Die Wohnung wird mit Gaseinzelöfen beheizt, die eine behagliche Wärme ausstrahlen. Die Bedienung der Öfen ist denkbar einfach. Für den Fall, dass die Temperatur im Raum zu niedrig ist, kann man innerhalb kurzer Zeit den Raum aufheizen und danach den Regler wieder kleiner stellen. Eine entsprechende Anleitung wird selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Die Öfen werden jährlich durch einen Fachbetrieb gewartet. Die Kosten hierfür sind bereits im Mietpreis berücksichtigt.
Der Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche nach Absprache mit den anderen Mietern benutzt werden.
Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.
Strom- und Gaskosten, sowie Internet sind nicht im Mietpreis enthalten.
Direkte Verkehrsanbindung an das ASEAG Busnetz.
Zum RWTH Hauptgebäude dauert es ungefähr 5 - 10 Minuten mit dem Bus.
Zum Uniklinikum der RWTH Aachen dauert es ungefähr 20 Minuten mit dem Bus.
In weniger als 3 Minuten ist ein Supermarkt erreichbar und noch viel näher eine tolle Bäckerei.
Das Einkaufszentrum Aquis Plaza, Ärzte, eine Schwimmhalle und diverse Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar.
Keine Haustiere!
In den Nebenkosten ist die wöchentliche professionelle Treppenhausreinigung enthalten.
Die jährliche Wartung der Gasöfen und des Gas-Durchlauferhitzers wird nicht mit den Betriebskosten abgerechnet, sondern ist bereits im Mietpreis berücksichtigt.
Für Strom und Gas wird der Versorger frei ausgewählt und der Vertrag wird auch durch den Mieter mit diesem vereinbart..
Der Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche benutzt werden.
Falls Sie Interesse haben, können Sie uns gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung zukommen lassen.
Kontakt per E-Mai:
Besichtigungen sind am Samstag mit individuellem Termin möglich.
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