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Schöne, helle, frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenstadtlage
Anzeigennummer: 8304644
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 93kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Wohnung ist sowohl für Pärchen als auch für Einzelpersonen geeignet.
Die Mitnutzung einer gemeinsamen Terrasse (ca. 130 qm) im gepflegten Innenhofbereich ist möglich.
Die Kochküche ist mit einer Miniküche, Hängeschrank, Regalbrettern und Klapptisch ausgestattet.
Die beiden - etwa gleich großen - Zimmer sind (wie die gesamte Wohnung) mit Steingutfliesen ausgestattet.
Decken und Wände sind mit weiß angelegten Rauhfasertapeten tapeziert.
Im komplett ausgestatteten Duschbad gibt es separate Anschlüße und Platz für eine 60er Waschmaschine.
In der Wohnung sind Isolierfenster und thermostatgesteuerte Heizkörper eingebaut.
In jeder Wohnung im Haus gibt es 3 separate Zähler für Kaltwasser, Warmwasser und Heizwasser, so dass konsequent nach dem eigenen Verbrauch abgerechnet wird.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt €49, die Treppenreinigung €13, Energiekostenvorauszahlung für
W a r m w a s s e r und H e i z u n g €49.
Für eine zweite Person erhöhen sich diese Vorauszahlungen um €35.
Die Vorauszahlungen basieren auf dem mittleren Verbrauch im Haus in 2019.
Die ruhige, zentrale Lage - mit ihrer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - bietet ein bequemes Leben in der Stadt auch ohne PKW.
Hauptbahnhof, Hauptgebäude der Universität, alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Discounter, Biomärkte, Ärzte, Restaurants, Kinos, etc.) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die mittleren Energiekosten für das zentral zur Verfügung gestellte Warmwasser und die Heizung sind für eine Person in der Position "sonstige Kosten aufgeführt und bereits im Gesamtpreis enthalten.
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