2-Zimmer Wohnung direkt am Marschiertor (mit Balkon)

Nach 2 Jahren haben meine Freundin und ich uns dazu entschlossen nach Köln zu ziehen, daher suchen wir jetzt einen Nachmieter für unsere Wohnung in der Franzstraße 105. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat 65m2. Sie verfügt über 2 (fast) gleich große Zimmer, einer geräumigen Küche, einem Balkon und einem Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur erreichbar (keine Durchgangszimmer). Im Keller befinden sich Waschmaschine und Trockner, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung an sich wurde vor rund 3,5 Jahren saniert und ist in einem guten Zustand. Die Einbauküche (inkl. Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach) ist erst ein paar Jahre alt und müsste von den Nachmietern für ca. 1700 € übernommen werden. Weiterhin würden wir auch gern unsere Couch und den Fernseher inkl. Wandhalterung in der Wohnung lassen.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 650 € (wird eventuell minimal steigen) und die Nebenkosten 100 €. Heizung und warmes Wasser kommen aus der Gas-Therme Im Badezimmer. Als kleinen Richtwert: Wir zahlen 90 € pro Monat für Strom und Gas.

Wichtig: Der Vermieter hat damals die die Wohnungen irgendwie speziell finanziert, weswegen ausschließlich an Studierende vermietet werden kann. Wenn ihr zu zweit seid, reicht es, wenn einer von euch Student*in ist.