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++ urige 3-Zi-Wohg. Jakobstr. 214-216 -WG-geeignet- in perfekter RWTH-Lage ++
Anzeigennummer: 8713625
Kosten
Miete:
825€
Nebenkosten:
210€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
10.05.2024
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1920
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Dusche
Kabel
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die WG-geeignete Wohnung bietet drei Wohn/Schlafräume, eine Küche u. ein modernisiertes, weiß gefliestes Duschbad mit Toilette. Dekorativ offen liegende Balken, verbunden mit Schrägen bestimmen die attraktive, heimelige Atmosphäre der Wohnung.
Im Haus stehen den Mietern eine Waschmaschine u. ein Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerverschlag, der jedoch baujahresentsprechend nicht ganz trocken ist.
Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hauptgebäude der RWTH (5-Gehminuten), zum Marktplatz (10-Gehminuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Biomarkt, Netto, Metzger, Bäcker, Optiker etc.) liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu erreichen, wozu auch die italienische Eisdiele mit den "weltgrößten" Eisportionen pro Eiskugel in der Jakobstraße gehört.
Der 5-Gehminuten entfernte Westpark lädt zur Naherholung ein.
Die sanierte u. modernisierte Wohnung findet sich in einem ansprechenden Gründerzeithaus im bevorzugten Jakobsviertel/Westviertel. Das Gesamthaus besteht aus drei Gebäuden, Vorderhaus, Mittelhaus u. einem Hinterhaus.
Die Wohnung befindet sich attraktiven Vorderhaus. Alle Fenster sind thermopenverglast. Die Heizungsanlage im Haus ist zwar eine brandneue Brennwertheizung, sie wird jedoch, die Entscheidung ist endgültig gefallen, im Laufe dieses/nächsten Jahres durch einen Fernwärmeanschluß ersetzt.
Die Einbauküche kann von den Vormietern günstigst übernommen werden.
Leider stehen z.Zt. noch keine Bilder der Wohnung zur Verfügung, werden aber kurzfristig eingestellt.
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