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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Zentralheizung
Bewohnerparken
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe im Erdgeschoss, mitten im Zentrum von Aachen.
Sie misst ca. 65 m² (anrechenbare Wohnfläche).
Das Objekt wurde in den vergangenen Monaten kernsaniert. Bei der hochwertigen Ausstattung sowie bei der modernen Einrichtung wurde ein besonderes Augenmerk auf die WG Tauglichkeit gelegt. OHNE sich um die Anmeldung bei den entsprechenden Energieversorgern sowie den Dienstleistern für die Internetbetreibung kümmern zu müssen (dies hat der Vermieter bereits für die WG übernommen), ist ein kurzfristiger und stressfreier Einzug möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Dort befinden sich zwei Waschmaschinen sowie zwei Trockner. Über die App „we wash“ bieten wir jedem Mieter die Möglichkeiten ganz flexibel und individuell seine Wasch- und Trockenvorgänge zu planen und abzurechnen.
Ausstattung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Balkon
- Natursteinböden in allen Zimmern
- dreifach verglaste Fenster
- hochwertige Einbaumöbel mit integriertem Schreibtisch inklusive Stuhl
- 90 cm x 200 cm Boxspringbetten inklusive Matratze und Topper
- hochwertig voll gefliestes Badezimmer mit Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Handtuchheizung und verglaste Dusche
- Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle mit Ofen- und Grillfunktion, Cerankochfeld) sowie einer Sitzecke und einem Fernseher zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Küche ist zudem mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet (Besteck, Gläser, Geschirr, Töpfe)
Alle Räume wurden vom renommierten Einrichtungshaus Mathes ausgestattet.
Lage:
Innenstadt von Aachen
Die Kleinmarschierstraße in Aachen ist ein optimaler Ort, um die Bedürfnisse nach städtischem Leben und Wohnen zu verbinden.
Die wesentlichen Verkehrsmittel liegen in direkter Reichweite.
In direkter Umgebung sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor Ort.
Die Innenstadt (DOM) ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt und die Autobahn (A4, A44, A544) in wenigen Minuten erreichbar.
!!!WICHTIG!!!
Besichtigungen finden nur mit einer bereits bestehenden 3er Konstellation statt.
Die Gesamtmiete beträgt 1.260,00 € kalt + 225,00 € Nebenkostenpauschale = 1.485,00 €.
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