Wunderschöne, lichtdurchflutete 2ZKB Wohnung im Herzen von Aachen

Ihr seid auf der Suche nach der perfekten Wohnung in der Aachener Innenstadt? Dann seid ihr hier richtig!

Sehr schweren Herzens muss ich mich von meiner kleinen, schnuckeligen, lichtdurchfluteten Wohnung trennen, da es mich beruflich in eine andere Stadt verschlägt. Ich habe die Wohnung fristgerecht zum 31.03. gekündigt, allerdings ist sie quasi ab sofort frei. Ein vollständiger Auszug meinerseits kann recht kurzfristig organisiert werden und ist mit dem Vermieter so abgesprochen.

Die Wohnung im 1. OG verfügt auf rund 40qm über 2ZKB, die perfekt aufgeteilt sind, sodass die Wohnung deutlich größer wirkt, als ihre Quadratmeter erahnen lassen. Das Badezimmer mit Dusche ist recht klein gehalten, hat dafür aber ein Fenster und ist schön hell. Die Wohnküche ist riesig und bietet viel Platz zum Kochen und Beisammensein. Außerdem gibt es angrenzend an die Küche noch eine kleine Abstellkammer. Küche und Bad gehen nach vorne zur Straße raus. Über den Eingangsbereich kommt man in ein helles Wohnzimmer, das wie das etwa gleich große Schlafzimmer nach hinten raus in den Garten zeigen. Die Wohnung wird bei Einzug renoviert und umrenoviert übergeben. Da ich aber erst in 09/2020 in die Wohnung eingezogen bin, ist sie quasi noch renoviert, sofern die Farbe im Wohnzimmer gefällt :-)

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Holzverschlag.

Es gibt eine Satellitenschüssel, die ich jedoch nie benutzt habe, da ich alles über Internet gemacht habe. Ich hab hier über Vodafone eine 1000er Leitung und bin damit super zufrieden.

Am meisten schätze ich persönlich den schönen Echtholzboden, die Gemütlichkeit, die die Wohnung ausstrahlt und die Helligkeit - morgens hat man Sonne im Wohn- und Schlafzimmer, am Nachmittag dann in der Küche. Einziges Manko: Es gibt keinen Balkon, dafür diverse Parks in unmittelbarer Nähe (Westpark) und einen Garten zur Mitbenutzung. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.

Die Wohnung kostet 550,- warm. Heizkosten (Gastherme) kommen noch dazu.
Außerdem werden 1.300,- Kaution in bar bei Vertragsabschluss fällig.
Eine Verdienstbescheinigung bzw. Elternbürgschaft ist zwingend erforderlich sowie eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft.

Zu der Einrichtung: Die Küche soll in der Wohnung bleiben und verfügt u. a. über Waschmaschine und Geschirrspüler! Wenn das kein Luxus ist ;-) Außerdem möchte ich auch sonst so viele Möbel wie möglich in der Wohnung lassen (insbesondere Küche, Bad und Schlafzimmer), da ich diese in meine neue Wohnung nicht mitnehmen kann. Über eine Ablösesumme kann verhandelt werden.