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Vermietung einer schönen 2-Zimmer-Wohnung am Inneren Ring in direkter RWTH-Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG.
Gesamtgröße sind ca. 52m² (Dachschrägen bereits abgezogen).
Von der Diele aus geht es zum einen ins innenliegende Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne und zum anderen in den großen Wohn- und Essraum.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühl/Gefrierschrank, Spüle, Arbeitsfläche und eine elektrischen Kochfeld mit Ofen.
Vom Wohnbereich geht es auf der anderen Seite zum Schlafzimmer.
Der direkt über der Wohnung liegende Dachspeicher kann mitgenutzt werden (Grundfläche ca. 40 m² aber mit Dachschrägen). Wir haben hier z.B. unsere Wäsche aufgehangen.
Im Keller befindet sich ein ca. 6m² großer, abschließbarer Kellerraum zur eigenen Nutzung. Daneben ist ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Aufstellung einer Waschmaschine (eigener Wasser- und Stromzähler mit abschließbarer Steckdose vorhanden).
Internet:
Das Haus ist seit 2020 ans Glasfasernetz angebunden und ermöglicht eine maximale kabelgebundene Internetgeschwindigkeit von bis zu 1000Mbit/s. Real haben wir ca. 700 MBit/s erreicht (Vodafone).
Energie:
Warmwasser in Küche und Bad werden über elektrische Durchlauferhitzer und nicht über Gas erzeugt.
Die Dachgeschosswohnung wurde 2013 zum Dach hin grundlegend saniert und gedämmt.
Ebenfalls wurden neue Velux-Isolierfenster verbaut.
Unsere Verbrauchsdaten (2 vollzeitbeschäftigte Erwachsene ohne Kinder):
Stromverbrauch: 1816 kWh (2019), 2217 kWh (2020), 2082 kWh (2021)
Gasverbrauch: 4038 kWh (2019), 4125 kWh (2020), 4256 kWh (2021) | Im Schnitt ca. 80 kWh/(m²*a)
Gas- und Stromvertrag ist direkt zwischen Mieter und Energieversorger zu schließen und ist entsprechend nicht in der Miete enthalten.
Für Strom+Gas haben wir bislang einen Abschlag von 90€/Monat gezahlt.
Abschlag: Küche, Kühl-Gefrierschrank, Herd/Ofen, Garderobe und Kleiderschrank müssen zu einem Preis von 400€ übernommen werden.
ÖPNV:
Die Bushaltestelle Königstr. befinden sich direkt vor dem Hauseingang.
Die Bahnstation Schanz kann in ca. 8 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Parken ist mit einem Bewohnerparkausweis (aktuell 30€ pro Jahr) in den umliegenden Straßen möglich.
Uni:
Das Hauptgebäude der RWHT ist keine 5 Gehminuten entfernt.
Einkaufen/essen:
In direkter Nähe befinden sich Netto und Alnatura sowie diverse Restaurants (Pizzeria, Mexikaner, Döner, asiat. Dumplings, ...). In unter 10 Minuten ist man direkt im Zentrum oder der Pontstraße mit allen anderen Möglichkeiten die das Stadtleben zu bieten hat.