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2er WG geeignet: Frisch renovierte Wohnung zentral in Burtscheid unweit der FH Aachen
Anzeigennummer: 8132281
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 135kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Diese hübsche Wohnung im sanierten Altbau überzeugt durch ihren Charme hinten mit Gartenblick und vorne raus mit Blick auf einen Altbau, der einen nach Italien versetzt. Die große Wohnküche bietet viel Platz für Kochabende und die hochwertigen Einbaugeräte lassen die Köche nicht im Stich. Zudem findet ihr bereits einiges an Geschirr, Kochutensilien, Putzzeug etc. in der Küche vor, sodass ein Teil der Startausstattung für eine WG bereits vorhanden ist. Das Bad bietet mit großem Fenster und Badewanne alles, was man braucht. Zudem ist ein Regal bereits vorhanden.
Im Flur findet ihr einen großen Einbauschrank und einen großen Wandspiegel.
Die zwei Zimmer sind 17,5 und 13 qm groß, wobei das kleinere dafür einen Wandschrank besitzt. Beide gehen nach hinten raus und haben direkten Blick auf den Garten (ebenerdig, da Hanglage).
Die Wohnung ist frisch renoviert (gestrichen, neuer Boden, neue Gaskombitherme mit Fernsteuerung und App-Regelung). Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Dort habe ich Regale reingestellt, sodass viel Platz ist. Zum Haus gehört außerdem ein Fahrradraum, welcher im Erdgeschoss ist.
Die Nebenkosten sind momentan noch für eine Person angesetzt, bei zwei Personen kämen ca. 30€ on top (in den Nebenkosten sind keine Heizkosten und keine Stromkosten enthalten).
Burtscheid ist ein sehr beliebtes Viertel in Aachen und besitzt eine eigene kleine Einkaufsstraße. Rewe und Edeka sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der ÖPNV ebenfalls. Die FH ist quasi nur den Hang rauf und über die Eupener Straße, ebenso wie die Schwimmhalle Süd.
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