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weitläufige, gemütliche, sanierte Wohnung in Burtscheid, 3er WG möglich
Anzeigennummer: 9709882
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 147kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1893, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu vermieten ist eine schöne große Altbau- Wohnung mit drei separaten Zimmern und einem Gemeinschaftszimmer (Durchgangszimmer). Die 3 abgeschlossenen Zimmer haben unterschiedliche Größen von ca. 11 qm, 15,5 qm und 22 qm.
Die im Jahr 2021 frisch sanierte Wohnung geht über 2 Etagen, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Im EG liegt das Duschbad, eine große Diele und 1 Zimmer (ca. 15,5 qm) und dort ist auch ein direkter Eingang vom Hof aus.
Im 1. OG liegt die Küche mit kompletter Einbauküche (in den Mietkosten enthalten), ein großer Gemeinschaftsraum, ein kleines Zimmer(ca. 11 qm) und ein großes Zimmer (ca. 22 qm) mit altem massivem Holzboden.
Im Hofbereich gibt es eine Fläche zur gemeinsamen Nutzung, dort kann auch ein Tisch / Stühle oder z. B. eine Tischtennisplatte aufgestellt werden.
Ich bin der Eigentümer und Vermieter der Wohnung, wohne selber nicht im Haus.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Sehr verkehrsgünstig, unmittelbare Bahnhofsnähe, man ist schnell in Aachen und in Burtscheid, kann fast alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad (überdachte Abstellplätze im Innenhof) erledigen.
WG: Es wird ein Mietvertrag zwischen mir und den Bewohnern aufgestellt.
Damit hat die WG auch in der Zukunft jegliche Freiheit selber zu entscheiden, wer in der Wohnung wohnt oder neu hinzu kommt.
Die Einbauküche ist in den Mietkosten enthalten.
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