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Studio Apartment mit separater Küche – zentral im Campus Hörn
Anzeigennummer: 8571694
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 78kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2010, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, in dem ausschließlich Studenten-WG wohnen. Das sehr helle Apartment bietet mit der separaten Küche, ergänzt durch Diele und Bad einen optimalen Zuschnitt für individuelles Wohnen. Das Bad besitzt Badewanne, Waschbecken, WC und ein Fenster zur Belüftung. Alle Räume sind über die Diele zu erreichen.
Die Waschmaschine findet im Keller in einem separaten Waschraum Platz. Hier steht auch ein Wäschetrockner zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum bietet ein genügend großer Keller.
Das Haus wurde 2010 nach gültigen Richtlinien energieeffizient modernisiert, wobei entsprechende Dämmungen der Außenwände, des Daches sowie der Kellerdecke durchgeführt wurden. Desweiteren wurden neue wärmegedämmte Fenster und eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung installiert.
Das Haus liegt sehr günstig sowohl zu den Universitätseinrichtungen als auch zur Innenstadt. Alle Bereiche sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle vor der Haustür) als auch mit dem Fahrrad oder PKW sehr gut und schnell zu erreichen. Der West-Bahnhof ist 5 Min. Fußweg entfernt, zur Autobahn A4 (Richtung Düsseldorf, Köln oder Niederlande) fährt man ca. 3 Minuten. Auch die sonstige Infrastruktur durch den nahe gelegenen City-Bereich lässt sicher kaum Wünsche offen.
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten neben den Heizkosten auch die sonstigen Betriebskosten und schließen die Kosten für Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege ein. Sie sind als monatliche Vorauszahlung zu betrachten und werden jährlich abgerechnet. Der TV-Empfang sowie Telefon oder Internet sind individuell über Kabel- oder Internet-Provider gestaltbar. Der optionale Sat-TV-Empfang bietet vielfältigste, auch internationale Programme über verschiedene Satelliten. Desweiteren kann ein fester PKW-Stellplatz hinzugemietet werden. Ein separater gesicherter Fahrradabstellplatz ist vorhanden.
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