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Hochwertig und vollständig ausgestattete Wohnung in der Innenstadt von Aachen
Anzeigennummer: 6163513
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
möbliert
Dusche
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hochwertig und vollständig ausgestattete Wohnung in der Innenstadt von Aachen in einem denkmalgeschützten Haus in ruhiger Wohnlage in der Rochusstrasse. Geeignet für Singles oder ein Paar. Die Wohnung (ca. 55 m2) besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und Duschbad mit direktem Zugang zu einem kleinen und sonnigen Garten im Innenhof. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Waschplatz im Keller, wo Sie Ihre eigener Waschmaschine stellen können.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien.
Die Wohnung ist mit modernen Komponenten neu renoviert und möbliert. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und bequem. In Küche, Diele und Bad ist Granitboden verlegt, im Wohnzimmer helles Laminat, und im Schlafzimmer Teppichboden. Die Wohnküche hat eine voll ausgestattete IKEA Einbauküche (Elektroherd, Mikrowelle, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) in Hochglanz Weiß mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Weiterhin ist die Wohnküche mit einem Esstisch und 4 Stühlen möbliert. Zur Ausstattung gehört weiterhin Geschirr für 4 Personen, Besteck, und WMF Kochgeschirr.
Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Ikea Doppelbett (1,80m x 2,00 m) mit 2 Nachttischen und begehbarem Schrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit italienischen Designer Sofa (Grau), modernen Einbauschränken, Kaffeetisch und Perserteppich möbliert.
Im Badezimmer sind auf dem Boden und an den Wänden Granitfliessen verlegt. Die Ausstattung besteht aus einer Duscholux Dusche in Glas, Waschbecken mit Spiegelschrank und Designer Hängetoilette.
Die Rochusstrasse ist eine ruhigere und elegante Wohnstrasse mit einer Vielzahl von denkmalgeschützten Häusern.
Die Institutsgebäude der RWTH Aachen sowie die historische Innenstadt und der Aachener Dom und das Rathaus sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Parkanlagen und verschiedene Restaurants, Hotels, Cafes etc sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Vor dem Haus sind Anliegerparkplätze verfuegbar.
Auf Grund des Zuschnitts und der Einrichtung ist die Wohnung besonderes für Paare bzw. für eine Einzelperson geeignet. Strom- und Heizkosten (Etagengasheizung) mit eigenen Zählern werden vom Mieter getragen. Die Kaution beträgt: 2100 Euros. Auf Wunsch kann ein Reinigungsservice für die Wohnung angeboten werden.
Die Wohnung ist ab1.Januar 2023 verfügbar. Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung. Kontakt erbitten wir per Email () oder Mobilefon ----/-------) in Deutsch oder Englisch. Die Besichtigungen finden normalerweise unter der Woche von Montag bis Freitag am Nachmittag statt. Wir können einen Termin vereinbaren, der Ihnen und den derzeitigen Mietern passt.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung und werden jährlich nach Rechnungsstellung in Maerz 2023 abgerechnet.
We would be very happy to provide you with this description and any additional information also in English. Viewings normally take place during the week Monday to Friday in the afternoon. We can arrange an appointment to suit you and the current tenants. Please just contact us by email and we would be very happy to help you. If you have a WhatsApp account, please let us know as this makes communication easier.
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