Helle gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Zentrum Aachens

Ich suche ab dem 01.03.2021 eine/n geeignete/n Nachmieter/in für meine derzeitige, sehr attraktive und helle 2-Zimmer Mietwohnung im zweiten OG eines 4-Parteien-Hauses. Die Wohnung befindet sich inmitten des Shopping-Zentrums von Aachen.
Sie enthält Wohn-/Esszimmer, Küche/Kochnische, Flur, Bad und Schlafzimmer.

Die auf den Fotos abgebildet Möbilierung wird größtenteils mit vermietet. Die Abnahme der Möbel und Geräte ist die Voraussetzung zur Übernahme der Wohnung. Folgende Ausstattung wird enthalten sein:
- Couch
- drei Sideboards / Kommoden
- Küche
- ein weiterer weißer Küchenschrank (hier nicht abgebildet)
- Toplader Waschmaschine
- small size Spülmaschine
- Backofen (klein)
- Regal im Flur
- Bett plus Matratze
- Nachttischchen
- Kommode im Schlafzimmer
- Kleiderschrank
- Lampen
- Jalousien

Aufgrund der umfangreichen Ausstattung in Form von Elektrogeräten und Möbeln halte ich einen Abschlag in Höhe von 1500€ für angemessen.

Wichtig:
Aktuell zahle ich 320€ Kaltmiete und eine Gesamtmiete von 420€.
Die Hausverwaltung hat eine Mieterhöhung angekündigt, welche jedoch noch nicht berechnet wurde. Daher habe ich hier nun eine um 20% höhere Kaltmietpauschale angegeben, welche maximal realistisch wäre. Bitte beachten: Dies ist noch nicht die finale Angabe der Verwaltung! In der nächsten Woche wird sich die finale Mietpauschale festlegen.

Bei weiteren Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Bei Bedarf können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.