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WG-taugliche helle 2-Zimmer-Wohnung, AC-Innenstadt
Anzeigennummer: 10453285
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 153kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, PVC, Fliesen
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
teilmöblierte Wohnung, 3. Etage in ruhigem Mietshaus
Zimmer 1 (ca.26m²), teilmöbliert mit Kleiderschrank, Zugang zum Süd-/Westbalkon/Loggia mit Blick ins Grüne
Zimmer 2 (ca.19m²), teilmöbliert u.a. mit 140er Bett, Regal, Schreibtisch, Schrank, Zugang zum kleinen Ostbalkon/Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof
Die Möbel verbleiben in der Wohnung. Kleine Änderungen nach Absprache.
+ neues, hochwertig saniertes Bad mit Dusche
+ gepflegte Einbauküche mit div. Elektrogeräten
(Kühl-/Gefrierschrank/Induktionsherd/Backofen/Spülmaschine)
+ geräumige Diele mit zusätzlichem Stauraum und Möbeln
+ praktischer Abstellraum
+ stufenloser Zugang, Aufzug
+ im Keller für alle Bewohner: Waschmaschine/Trockner: Münzautomat
Gesamt: 72m² Wohnfläche, überwiegend Stäbchenparkett, gepflegt
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage (Privatstr.) mit perfekter Linienbus-Anbindung.
In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
- REWE am Pontdriesch: 8 min/ Gemüseläden/ NobisBäckerei Sandkaulstr
- RWTH Hauptgebäude und Uni Bibliothek: 11 min/- RWTH Audimax: 14 min
- Marktplatz: 10 min/Dom: /13 min - Pontstraße: 10 min
- Haltestelle Eurogress: 1 min (5 Stationen bis Hauptbahnhof)
- Haltestelle Minoritenstr: 5 min (Linien zum Uniklinikum)
- Eurogress und Stadtpark: 3 min/- Carolusthermen: 11 min
- Bushof: 6 min/ Elisenbrunnen: 15 min
Die Heizkosten (Fernwärme) und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.
Strom und Internet/Telefon müssen mit den Anbietern getrennt vereinbart werden.
Ein PKW-Stellplatz kann nach Absprache separat dazu gemietet werden.
Die Wohnung hat ein saniertes Bad (August 2023), ist frisch gestrichen und bezugsfrei ab sofort / 15.9.23
Kosten:
Zimmer 1: Kaltmiete 440,- € + 126,- € Nebenkosten, gesamt: 566,-€
Zimmer 2: Kaltmiete 390,- € + 103,- € Nebenkosten, gesamt: 493,-€
Gesamtwohnung: 830,-€ kalt / 1059,-€ (inkl. NK ohne Strom)
z.B. WG-Neugründung, auch Zeitvermietung ab 3 Monaten
Wir wünschen uns friedliche Mieter:innen, die unsere schöne Wohnung respektvoll behandeln und die Einrichtung pflegen.
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