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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 150kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Laminat
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Suchende,
wir bieten eine zentrale Wohnung in der Aachener Innenstadt an. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und Balkon. Sie ist durch ihren günstigen Schnitt gut für eine 3er WG geeignet.
In dem Haus sind 7 Parteien (4 Etagen), wovon das Ladenlokal als Praxis genutzt wird. Die anderen 6 Wohnungen werden von Einzelpersonen, Pärchen und einer WG bewohnt. An sich ist das Zusammenleben im Haus momentan eher ruhig. Wir suchen deswegen Mieter*innen, die Wert auf eine entspannte Nachbarschaft legen und keine tagelangen wilden Parties feiern :)
Fakten:
- 2. Etage, kein Aufzug
- Balkon vorhanden
- Gemütliche Küche ca. 16 qm groß mit Einbauküche, Umluft Ofen, Ceranfeld, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach
- (Schlaf-) Zimmer 1 ca. 16 m² mit Holzboden Parkett
- (Schlaf-) Zimmer 2 ca. 16 m² mit hochwertigen Vinyl Boden und zusätzlichem Südseiten-Fenster zum ruhigen Innenhof
- 1 helles Wohnzimmer oder 3. Schlafzimmer ca. 23 qm mit Holzboden Parkett
- Flur mit Holzboden Parkett
- Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- ein Kellerabteil
- Fahrräder können in den Keller gestellt werden, die Treppe ist aber recht steil
- Plissees und Rollos sind in Zimmer 1, 2 und Bad vorhanden (auf den Bildern jedoch noch nicht zu sehen)
- Anwohnerparken ist im Viertel möglich
- die geschätzten Nebenkosten sind hier für einen 2 Personen Haushalt angegeben, bei 3 Personen belaufen die sich geschätzt auf 181 €
- wir benötigen eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
Wohnzimmer, Zimmer 1, die Küche und das Bad sind vom Flur erreichbar. Zimmer 2 grenzt an die Küche an. Über das Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar.
In ca. 5 Gehminuten erreichst du einen Supermarkt (Rewe), den Bushof, den Markt, die Pontstraße mit Restaurants oder den Stadtpark zum Spazieren, Sport machen oder entspannen. Der waldige Lousberg und die RWTH (Hauptgebäude Templergraben) sind ca. 10 min zu Fuß entfernt.
Wir führen die Besichtigungen persönlich und vor Ort durch. Besichtigungstermine werden per E-Mail oder telefonisch vergeben.
Wir bitten vorab um eine persönliche Selbstauskunft (Was macht ihr? Wer seid ihr? etc.)
Wir freuen uns auf eure Emails!
Laura und Katina
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