2-Zi-Wohnung, WG-geeignet, Peliserkerstr.,

Vorweg:
Falls Sie sich für die Wohnung interessieren, ist es sehr hilfreich, wenn Sie ein paar aussagefähige Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Einkommen, bei Studentinnen und Studenten Möglichkeit der Elternbürgschaft bzw. besser eines Vertragsbeitritts usw) mitteilen würden. Die Wohnung trifft auf großes Interesse, weshalb erst einmal Interessentinnen und Interessenten zur Besichtigung eingeladen werden, die sich etwas ausführlicher vorgestellt haben. Ich bitte um Verständnis, dass aufgrund der Fülle nicht alle Anfragen beantwortet werden können.

Jetzt zur Beschreibung:

2-Zimmer-Wohnung in der Peliserkerstraße (Nähe Lidl-Filiale im Bogen der Peliserkerstraße zwischen Joseph-von-Görresstraße und Stolberger Straße), ca. 48 qm, für eine Wohngemeinschaft geeignet, mit kleiner Küche, Bad und Flur ab sofort zu vermieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Etage) eines Mehrfamilienhauses, hat zwei Zimmer (ca. 16,4 qm und 19,5 qm Grundfläche), eine neue, eingerichtete kleine Küche (Spüle, mit Unterschrank und Abfallbehälter, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, kleine Arbeitsfläche, Hängeschränke) ein zeitgemäß renoviertes Bad, (Dusche) mit Spiegel-Hängeschrank, einen Flur, in dem sich Platz für einen Schrank o. ä. und ein Waschmaschinen-Anschluss befinden Die Einzelheiten sind im hier mit eingestellten Grundriss erkennbar. Eines der Zimmer ist mit einem zweiflügeligen, etwa 2,13 m breiten Fenster, das andere mit einem 1,28 m breiten Velux-Fenster in der dort vorhandenen Dachschräge ausgestattet. Kabelfernseh- und Telefonbuchsen sind vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der derzeitige Mieter würde gegen eine Entschädigung gerne Einrichtungsgegenstände in der Wohnung lassen (Sofa, Tisch, Schreibtisch, Fernseher, Bett mit Kommode, Schränke, Teppiche, Roboterstaubsauger, kl. Backofen, airfryer). Die Übernahme ist vom derzeitigen Mieter erwünscht, aber keine Bedingung für die Vermietung. Die Wohnung kann auch leer vermietet werden.
Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug. Fahrradraum (über Treppe zugänglich) und kleiner Kellerraum vorhanden.
Die Heizung läuft über Fernwärme (Kraftwerks-Abwäme), Heißwasser über Elektro-Durchlauferhitzer.