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Zentrale helle Dachgeschosswohnung am Westpark 49qm
Anzeigennummer: 10937567
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 126kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Die helle, 49 qm große Wohnung überzeugt mit ihren 2 Zimmern sowie einem weiteren Zimmer für die Küche, einer Diele, Badezimmer und kleinem Abstellraum. Mit den Dachschrägen und den modernen großen Fenstern erhält die Wohnung ihren Charme und ist sowohl für WGs als auch Paare oder Alleinstehende wunderbar geeignet. Ein eigener Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Wohnung im Badezimmer.
Die Lage besticht einerseits mit ihrer Lebendigkeit mit Geschäften, Sportstudios, Bäckereien und der Innenstadt in fußläufiger Nähe, andererseits aber auch mit ihrem Naherholungswert direkt am beliebten Westpark. Sowohl die Uniklinik als auch die Uni selbst sind schnell erreichbar. Da die Wohnung in einer Seitenstraße gelegen ist, findet man dennoch die Ruhe, die man braucht, ohne auf eine schnelle öffentliche Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und steht demnach für einen Einzug unmittelbar zur Verfügung.
Ein eigenes geräumiges Kellerabteil ist inkludiert.
Strom- und Gaskosten sind separat durch die Mieter:innen zu zahlen.
Unmittelbar am Westpark gelegen mit kurzem Weg zum Bahnhof Schanz sowie mehreren Bushaltestellen. Sehr gute Anbindung entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus an die Innenstadt sowie an die Uniklinik. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl sowie ein Getränkemarkt sind zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Ein Yoga-Studio und das Fitnessstudio Selection Fitness sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
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