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Erstbezug nach Sanierung: ansprechende 2-Zimmer-DG-Wohnung in Alsdorf
Anzeigennummer: 8000569
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach einer kompletten Kernsanierung. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer inkl. Wohnküche. Durch die erst kürzlich zurückliegende Kernsanierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten zur Mitbenutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ebenso ein Dachboden zur weiteren Nutzung, welcher nicht in der Miete enthalten ist.
Die 60 m² große Wohnung liegt im Herzen Alsdorfs in ruhiger Lage zwischen den Ortsteilen Busch und der Alsdorfer Burg. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie das Anna-Park-Center lassen sich fußläufig erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an das ÖPNV, Euregio-Bahn, A4 und A44. Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend öffentlicher Parkraum ebenfalls in der Straße vorhanden.
Die Strom- und Gaskosten betragen monatlich 120,00 € und werden jährlich per Nebenkostenabrechnung durch den Vermieter verrechnet.
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und die Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen sind erforderlich.
WG und Haustiere nur nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Neue Heizwertkombitherme im Keller installiert.
Ein großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
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