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Reserviert: 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten
Anzeigennummer: 9013964
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 52kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1965
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2-Zimmer-Mansardenwohnung im 3. OG steht ab 1. September zur Verfügung. Für das gesamte Haus wurde 2008 eine energetische Sanierung auf Neubau-Niveau -60 durchgeführt, so dass nur wenig geheizt werden muß. Dies ist ideal um gegen steigenden Rohstoffpreise gewappnet zu sein.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Toilette ist in einem eigenen Raum. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die SAT-Anschlüsse sind in den Nebenkosten enthalten. Internet über Kabel, DSL oder Glasfaser möglich. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Der Garten ist mit nutzbar, es steht für die Mieter ein Gartenhaus zur Verfügung. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Heißwasserbereitung. Neben entsprechender Wäremdämmung ist die Wohnung auch mit 3fach-Isolierglasfenstern ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus den vom Flur erreichbaren Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer, Wohnzimmer und der Wohnküche.
Die Wohnung liegt im äußeren Bereich von Amberg im Dreifaltigkeitsviertel in einer ruhigen Stichstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, ebenso sind Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar.
Die Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizung und Wasser betragen 115 € bei einer Person plus zuzüglich 15 € für jeden weiteren Bewohnen. Die Angaben in der Anzeige sind dabei beispielhaft für 2 Personen. Zusätzliche Kosten für den Mieter wären nur Telefon/DSL/FTTH/Kabel, Strom und Rundfunkgebühr je nach Bedarf.
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