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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Badewanne, Gäste WC
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Es handelt sich um eine 108,35 m² große Wohnung (zzgl. 46, 65 m² Balkonfläche), die an einem Hang im Ortsteil Neos Voutzas/ Nea Makri nahe Marathon liegt. Der Abstand zum Zentrum Athens beträgt ca. 40 km. Vom Ost- und Nordbalkon aus hat man Blick auf das Meer und die Insel Euböa. Das Grundstück befindet sich zwischen 2 Straßen (Nymfon, Ifaistou), somit gibt es 2 Gartentore, eines auf der oberen Ebene und eines auf der unteren. In der unmittelbaren Umgebung liegen weitere 2-3stöckige Häuser mit Gärten und Kiefernwald. Es handelt sich um eine reine Wohngegend und man sollte motorisiert sein, da es in der unmittelbaren Nachbarschaft weder Geschäfte noch die Möglichkeit gibt, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Durch die "Attiki Odos" ist Athen sehr schnell und angenehm zu erreichen. Die Ubahn fährt auch ab Pallini. Der Flughafen der Stadt ist in 20 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Wohung
Man betritt die Wohnung über eine mit Steinplatten belegte Treppe. Als erstes betritt man das helle Wohnzimmer, das über 2 Balkontüren (Norden, Westen) und ein Fenster verfügt. Bodenbelag: helle Fliesen. Über dem Essbereich ist ein kleiner Speicher mit Fenster. Rechts vom Eingang ist die Küche (braune/ beige Einbauküche), die groß genug ist, um dort auch zu essen.
Anschließend betritt man den fliesenbelegten Flur (Garderobe, Gäste WC) Im Gäste-WC gibt es auch die Möglichkeit zu Duschen, allerding gibt es, wie in Griechenland üblich, keine Duschwanne sondern einen Abfluss im bekacheltem Boden.
Der fensterlose Flur führt zum Bad (Badewanne, WC, Platz für eine Waschmaschine) und den 3 Schlafzimmern (Holzböden und Einbauschränke). Über dem Bad befindet sich ein Speicher. Von den beiden großen Schlafzimmern kann man den Ostbalkon betreten, das kleinere Zimmer hat einen eigenen Balkon auf der Nordseite.
Auf Wunsch kann auch ein Abstellraum zur Verfügung gestellt werden.
Heizung
Zentralheizung/ Öl
Preis verhandelbar/ ohne Nebenkosten.
Wenn Sie Fragen haben freue ich mich über Ihre E-Mail. Wir sind an einem Mieter interessiert, der länger bleiben will, gerne auch Familien.
Gartenmitbenutzung möglich.
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