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3-Zimmer-Wohnung in Augsburg bezugsfertig ab sofort
Anzeigennummer: 9053995
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
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frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
- Komplett ausgestattet mit hochwertiger Möblierung inkl.
Einbauküche, Waschmaschine, Trockner und Fernseher
- Modernes Loft-Living mit einer Raumhöhe von 3,20m
- Großzügige Raumaufteilung und besonders hohe Fenster im
Industrie-Design in Aluminiumausführung
- Überdachte Loggia mit einstellbaren Raffstores
- Elektrisch betriebener Sonnen- & Sichtschutz mit
Einzelsteuerung
- Stilvolle Sanitärausstattung namenhafter Hersteller
- Lichtdurchfluteter Küchen- und Essbereich
- Hochwertiges Echtholz-Parkett und großformatigen
Feinsteinzeug-Fliesen
- Bodengleiche Dusche mit Kopfbrause und Thermostat
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Bidet
- Individuell regulierbare Bodenheizung in jedem Raum
- Wärmeschutz Isolierverglasung
- Highspeed Glasfaser-Inhouse-Struktur
- Video-Gegensprechanlage
- Stufenloser Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis in die
Wohnung
- Natursteinbelag in allen Treppenhäusern, Kellerabteilen &
Gemeinschaftsräumen
- Geschlossenes Kellerabteil und innenliegender Briefkasten
- Fahrradabstellräume & Müllräume im Gebäude liegend
Das Objekt liegt im Kammgarnquartier Augsburg (Textilviertel).
mitten im naturnahen Ambiente des Schäfflerbachs und unweit von der Augsburger Innenstadt. Die Bus- und Tramlinien erreichen Sie in wenigen Minuten. In ca. 200m Entfernung befindet sich die City-Galerie mit 85 Fachgeschäften. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Artpraxen, Apotheken, Schulen & Kindergärten. Zum Naherholungsgebiet Lechauen oder zum Siebentischwald sind es ca. 700m. Der Hauptbahnhof ist ca. 2,2km entfernt, die Fußgängerzone in der Innenstadt erreicht man in ca. 800m.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.
Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt besteht aus drei hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
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