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Die Wohnung ist sehr geräumig und verfügt über eine extra Abstellkammer neben den andren drei Zimmern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und ist durch seine großen Fenster sehr hell und freundlich. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Arbeitszimmer welches aber auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Wittelsbacher Park. Die Haltestelle Kongress am Park ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und der Königsplatz liegen nur wenig Minuten mit der Bahn entfernt.