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Schöne und sehr gut geschnittene 3 ZKB - Wohnung in Augsburg - Göggingen
Anzeigennummer: 7086721
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1954
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage inmitten des beliebten Stadtteils Augsburg-Göggingen.
Durch die sehr klassische und gut durchdachte Raumaufteilung, ist die Wohnung bestens für 2 Personen mit einem Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet.
Ausreichend Stauraum ist durch einen Keller, sowie zusätzlich einem Dachbodenabteil gegeben.
Desweiteren befindet sich im Haus eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) ist bereits im Mietpreis enthalten. (Fotos zeigen noch Vorgängerkonstellation mit Waschmaschine in der Küche; es wird vor Mietbeginn jedoch eine neue Spülmaschine verbaut)
Ebenso befindet sich direkt vor der Haustür Ihr eigener Parkplatz.
Die Mietkosten teilen sich wie folgt auf:
645 € Kaltmiete (= 11,5 €/qm)
25 € Stellplatzmiete
120 € Nebenkostenvorauszahlung
40 € Heizkosten (bisheriger Erfahrungswert; wird direkt mit dem Gasversorger abgerechnet)
Sie mieten die Wohnung direkt von einem jungen Eigentümerpaar, welches 10 km entfernt wohnt.
Auf diese Weise haben Sie Ihre Privatsphäre und dennoch Ihren direkten Kontakt vor Ort.
Zögern Sie bitte nicht, bei Fragen uns zu kontaktieren.
Zwischen Ihnen und der Wertach (Kulperhütte für ein kühles Bier im Sommer) befindet sich nur ein Grünstreifen. Ebenso benötigen Sie mit dem Fahrrad in die Innenstadt/ Hauptbahnhof keine 10 min.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Innerhalb 5 min Fußweg erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle.
Gerne nehmen wir Ihre Kontaktanfragen zur Besichtigung per E-Mail mit einer kurzen persönlichen Beschreibung an.
Sofern Sie vorab Fragen haben sollten, können Sie sich gerne auch telefonisch melden.
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