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Schöne helle DG Wohnung offener Grundriss mit Küche
Anzeigennummer: 4423165
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 148kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu vermieten ist ab 1. März, evtl. auch schon früher, eine wirklich schöne DG Wohnung, welche Ende 2010 erst ausgebaut wurde.
Man hat zu 3 Himmelsrichtungen einen Blick über die Dächer von Augsburg. Es ist immer schön hell, sogar noch spät abends kann man der Sonne beim Untergehen zuschauen.
Die schöne Küche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Bosch Kühlschrank und Bosch Geschirrspüler kann abgelöst werden.
Neben dem Badezimmer und Schlafzimmer gibt es einen großen Wohn- und Essbereich.
Das Warmwasser sowie Heizung kommt über die Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2010) aus dem Keller, also keine stromfressenden Elektroboiler.
Die Wohnung ist überall lichtdurchflutet mit 5 großen Dachfenstern und 2 Giebelfenstern.
Es gibt keinen Balkon, aber ein Lichtband welches zum Öffnen ist.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das DG ist im 3. Stock
Die Wohnung hat ca. 70qm Bodenfläche
ca. 12 qm Schlafzimmer
ca. 6 qm Bad
ca. 52 qm Ess-/Wohnbereich
plus Vorratsraum
Das Haus steht an der Friedberger Straße, jedoch ist vom Straßenlärm im DG nicht mehr viel zu hören. Öffnet man die Fenster zur Südseite so hört man nur Vögel zwitschern. Im Erdgeschoss ist ein Nagelstudio.
Mit der Straßenbahnlinie 6 (nächste Haltestelle nur 50 Meter entfernt) könnt ihr schnell und bequem in die Innenstadt.
Der Hochzoller Bahnhof ist ca. 5-10 Fußminuten entfernt. Ideal für Münchenpendler, da man von dort in 30 Minuten am Münchner HBF ist.
Im Innenhof sind Parkplätze für Anwohner vorhanden.
Der Augsburger Kuhsee und der Lech sind nur ein paar hundert Meter entfernt.
Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenreinigung, Leerung der Mülltonnen sowie Schneeräumen.
In der Wohnung ist noch ein deckenhoher Einbauschrank vorhanden, ca. 70x70 cm.
Die Waschmaschine sowie einige Möbelstücke können ebenfalls abgelöst werden.
Im Treppenhaus ist noch ein separater Abstellraum vorhanden.
Fahrradkeller und Waschkeller (Trockner und Wäscheleinen sind vorhanden) können ebenfalls mitbenutzt werden.
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