Exklusive 2-Zi-Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung, Erstbezug

Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG der neu erbauten modernen Wohnanlage im Textilviertel am Schäfflerbach zur ruhigen Westseite. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einer geschützten, flexibel verglasten Loggia in Westausrichtung. Das Bad mit Wanne und separater Dusche ist hochwertig ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Venylboden sowie modernste Haustechnik. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes und behagliches Wohnklima und sorgt für Energieeffizienz und geringe Nebenkosten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung
• Bodentiefe Fenster für lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Die Fensterelemente im Wohnbereich sind als Aluminium Falt-Schiebeelemente ausgeführt und können über die gesamte Front zur Seite geschoben werden.
• Loggia: Geschützte und flexibel verglaste Loggia Richtung Westen mit freiem Blick in den gegenüberliegenden Park, durch eine Glasschiebewand zum Wohnbereich abtrennbar.
• Hochwertige Designböden in Wohn- und Schlafbereich
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Elektrische Außenjalousien
• Zentrale Lüftungsanlage
• Alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Hohe, weiße Innentüren von 2.11m; Raumhöhe 2.57m
• Bad gefliest mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche (1.2 x 0.9 m), Waschmaschinen-/ Trockneranschluss und hochwertiger Badausstattung deutscher Hersteller
• TV-Anschluss in jedem Zimmer
• Barriere freier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung
• Liftanlage über alle Ebenen
• Eigenes Kellerabteil (5.4 m²)
• Fahrradraum im Erdgeschoss
• Waschraum mit Möglichkeit zu eigenem Waschmaschinenanschluss
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden (70 €)
• KFW-Standard: Energieeffizienzhaus 70+

Bezugsfrei ab 1.9.2015