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neu sanierte Altbauwohnung - wunderschön - teilmöbliert - Innenstadt - WG geeignet - 2 Balkone
Anzeigennummer: 7246857
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche, Gäste WC
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne und geräumige Altbauwohnung wurde vor 6 Monaten komplett renoviert. Ab dem 01.05. ist die Wohnung einzugsbereit. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit hochwertigen Küchenequipment ausgestattet. Sie wurde außerdem mit neuen wärmedämmenden und 3-fach-verglasten schallschützenden Fenstern ausgestattet. Außerdem ist ein hochwertiger Parkettboden (Eiche) eingesetzt, der zusammen mit den hohen weißen Decken den typisch wunderschönen Charakter einer Altbauwohnung widerspiegelt. Ebenso erneuert wurde die Sanitäranlage mit Gastherme und Elektro. Dadurch ist es möglich kosteneffizienter zu leben und die Nebenkosten bei einem Minimum zu halten. Neben einem geräumigen und trockenen Kellerabteil, gibt es zusätzlich einen Speicher, wo viel Platz zur Verstauung dienen kann. Gegen eine zusätzliche Gebühr von 150€/mtl. kann noch ein weiterer Hobbyraum angemietet werden. Bei einer Größe von ca. 90qm2, drei etwa gleich großen Zimmern (20qm2), zwei Balkonen (einer zur Straße und einer zum Innenhof gerichtet) und einem getrennten Bad/WC, eignet sich diese Wohnung idealweise für eine 3-WG oder eine Familie mit längerfristigem Mietverhältnis.
Die Wohnung ist sehr zentral in der Innenstadt gelegen und bietet eine überaus gute Verkehrsanbindung. So ist die nächste Tramstation (Brunntal/Plärrer) jeweils nur 1 Minute Gehweg entfernt. Verschiedene Imbisse+Pizzerias, ein Fitnessstudio, Friseure, lokale Supermärkte, LIDL, eine 24h Tankstelle, ein Schwimmbad und eigentlich alles, was das Herz begehrt, befinden sich in umliegender Nähe. Auch ein Besuch des Stadions zum Eishockeyspiel der Augsburger Panther, ist lohnenswert. Auch Theater und Stadtmitte sind mit dem Fahrrad oder der Tram in wenigen Minuten zu erreichen. Das Highlight bietet jedoch mit Sicherheit die Nähe zur Wertach und damit viel Lebensqualität für sommerliche Spaziergänge, Badespaß oder Grillfeste.
Da die Wohnung vom Vermieter neu renoviert wurde, ist der künftige Mieter dazu verpflichtet eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten im Voraus zu leisten.
Falls Sie Interesse an der Wohnung bzw. an einem Zimmer (WG) haben, dürfen Sie gerne ein paar Zeilen über sich schreiben und sich vorstellen. Außerdem dürfen Sie mich unter folgender Nummer anrufen +49 ----/------- oder per Mail kontaktieren (geoffrey.thaller(at)web.de).
Neben Familien mit langfristiger Wohnabsicht werden auch WG ausdrücklich willkommen geheißen.
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