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Wohnen zur Zwischenmiete. Ab dem 15. April 2022 wird eine wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung in bester Lage für 2 Jahre zur Zwischenmiete angeboten. Davon sind 3 Zimmer als Schlafzimmer verwendbar.
Die möblierte Wohnung befindet sich im 3. OG in der Augsburger Innenstadt. Die Fachhochschule sowie die City Galerie sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 modernisiert und besitzt neben einem Parkettboden auch einen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Beim Betreten der Wohnung über die Diele erreichen Sie umgehend den Garderobenbereich, der neben einer Sitzbank, Kleiderhaken, einer Hutablage auch einen großen Schuhschrank. Die Diele verbindet alle Räume miteinander.
Ausstattung
Die Küche bringt verschiedene Einbau-Elektrogeräte (Gefrierschrank, Kühlschrank, Herd, 4-Plattenkochfeld, Wasch-Trockner) mit und wurde durch einen Standalone-Kühlschrank erweitert, der mehrere 0°-Fächer integriert.
Das Bad verfügt neben einer Badewanne auch über eine bodengleiche Regendusche. Im Badezimmer steht ein modernes Doppel-Waschbacken, ein WC und ein geräumiger Badschrank.
Das Zimmer 1 ist als Schlafzimmer konzipiert und beinhaltet neben einem rustikalen Bett auch ein zwei Nachtkästchen, ein High-Board und einen sehr geräumigen Kleiderschrank.
Das Zimmer 2 ist so konzipiert, dass es bereits mit dem vorhandenen Inventar als Schlafzimmer verwendet werden kann. Das Zimmer beinhaltet neben einem ausziehbaren Doppelbett (Hemnes; IKEA) auch einen Schreibtisch und ein Schrank.
Das Zimmer 3 ist als Büro konzipiert und beinhaltet einen Schreibtisch und einen Schrank als Stauraum. Durch geschicktes Umstellen kann in diesem Zimmer ein weiteres Bett integriert werden.
Der Wohn-/ Essraum führt auf den Balkon und ist direkt (Durchgang ohne Tür) mit der Küche verbunden. Der Raum sieht neben einer Essecke (Tisch, Bank und Stühle) auch ein Sofa und wird durch eine Glasvitrine, ein High-Board und ein Low-Board ideal ergänzt. Auf dem Low-Board steht ein Fernseher.
Auf dem Balkon gibt es eine ausklappbare Sitzbank und einen Grill.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Gärtnerstraße der Tramlinie 6. Auch für Studenten ist die Lage hervorragend geeignet. Die Hochschule befindet sich in ca. 500m Entfernung. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, so erreichen Sie nach 2-3 Gehminuten einen kleinen Einkaufspark mit einer REWE- und einer ALDI-Filiale, sowie einer großen Filiale der Bäckerei Wolff. Die ca. 600m entfernte City Galerie mit zahlreichen weiteren Geschäften, Cafés, Restaurants und einem großen Kino lädt z.b. zum Shoppingbummel oder gemütlichen Treffpunkt mit Freunden ein. Wer in die Innenstadt möchte, kann diese bequem in 20-30 min zu Fuß erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, die City-Galerie in 7 Gehminuten. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Straßenbahn und Bus. Günstige Lage für Pendler Richtung München durch gute Anbindung an die B17.
Haltestellen:
- Haltestelle Gärtnerstraße: ca. 200 m
- Haltestelle Margaretstraße: ca. 500 m
- Haltestelle City-Galerie: ca. 700 m
Supermärkte/Sonstiges:
- Rewe: ca. 900m
- Aldi: ca. 900 m
- City Galerie: ca. 500m
- Denns: ca. 900 m
- Gudjons Apotheke: ca. 700m
- Friseur: ca. 200 m
In der Wohnung ist Breitbandinternet über Kabel im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer 2 per Kabel erreichbar. Durch den Einsatz eines WLAN-Routers kann dieses in der gesamten Wohnung genutzt werden.
Bei Fragen gerne direkt an uns wenden.