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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Reihenhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses mit insgesamt sieben Wohnungen, außerdem befinden sich ein Büro, ein Restaurant und eine Bar im Haus. Insgesamt hat die Wohnung 65qm, aufgeteilt in zwei Zimmer (je ca. 21qm), Bad, Küche und ein Durchgangszimmer, das als Esszimmer/Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist WG-geeignet.
Die Küche ist eher klein, aber das Durchgangszimmer bietet zusätzlichen Platz für Regale und einen zweiten Kühlschrank.
Es gibt Anwohnerparkplätze direkt am Haus sowie eine Tiefgarage unter dem Gebäude. Ob dort Parkplätze frei sind und zu welchem Preis diese gemietet werden können muss mit dem Vermieter geklärt werden.
Ausstattung
Das Waschbecken im Bad und die Toilette wurden letztes Jahr erneuert.
In der Küche befinden sich ein Kühlschrank, mehrere Schränke und ein Waschmaschinenanschluss (siehe Bilder).
Waschmaschine und Sofa sollte für zusätzlich nach Absprache für 100 Euro übernommen werden.
Wir würden die Wohnung gerne teilmöbliert übergeben. Gegen eine Ablösen 800 Euro übernommen werden können:
• Regale im Esszimmer und Bad
• Tisch
• Teilweise in Zimmer 1
• Teilweise Möbel in Zimmer 2
Bei einer Besichtigung können wir nochmal genauer darauf eingehen :)
Die Wohnung ist zentral gelegen, zum Königsplatz, Hauptbahnhof oder Rathausplatz läuft man ca. 10 Minuten. Ein Lidl und mehrere Rewe sind ebenfalls in Laufweite (ca. 10 Minuten). Außerdem gibt es mehrere Bäckereien und Restaurants in der Nähe.
Die Wohnung liegt ca. 3 Minuten von der Haltestelle Klinkertor (Linie 4) und ca. 10 Minuten von der Haltestelle Mozarthaus/Kolping (Linie 2) entfernt. Die B17 und die A8 sind schnell zu erreichen.
Aktuell gibt es einen Haupt- und einen Untermietvertrag, wir gehen davon aus, dass der Vermieter das weiterhin so regeln möchte. Eine WG ist dennoch in Ordnung, sofern ein Mieter bereit ist den Hauptmietvertrag zu übernehmen.
Aktuell zahlen wir insgesamt (Warmmiete inklusive Strom und Telefon/Internet) ca. 662 Euro.
Die Wohnung wird zum 01.03.22 frei, falls nötig lässt sich auch über einen späteren Einzug reden.
Bei Interesse schreibt uns einfach an, danach können wir auch zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren:)
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