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ruhige WG geeignete 3-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Joefinum, 2015 renoviert
Anzeigennummer: 5743166
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 183kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1987
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage.
Schöner großer Balkon mit Markise mit Blick über zwei Gärten in eine Spielstraße (Baumallee).
Die Wohnung wurde 2015 schadstoffarm renoviert (Parkett, schadstoffarme Materialien wie z.B. Farben).
Deshalb ist die Wohnung auch für Allergiker geeignet.
Räumlichkeiten:
Neues modernes Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschwand (ebenfalls 2015 renoviert).
Großes Wohnzimmer mit ruhigem Balkon nach Westen und Markise.
Ein großes Zimmer mit ~14m² und ein kleineres Zimmer mit ~8,5m².
Eine kleine Küche mit zusätzlichem Stauraum in der Abstellkammer.
Der Flur verbindet die Räume und bietet weiteren Platz.
Eine Garage (60€ pro Monat, entspricht den sonstigen Kosten) und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Raum.
in der Nähe vom Josefinum
2,5km Luftlinie zum Rathaus
5 Autominuten zur B17
10 Autominuten zur A8
zu Fuß in 2 Minuten an der Bushaltestelle der Linie 21 und 35 (direkt zur Hochschule)
zu Fuß in 5 Minuten an der Straßenbahnhaltestelle Bärenwirt der Linie 4
mit dem Rad in 3Minuten am Bahnhof Augsburg-Oberhausen
ab 42 Zugminuten nach Pasing und ab 24 Zugminuten nach Donauwörth ohne Umsteigen
Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Getränkemarkt, Bäcker, Rewe, Edeka, Müller, Netto,... zu Fuß erreichbar
Das Haus ist gut geführt mit netten Nachbarn.
Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Der Waschraum (Platz für Waschmaschine und Trockner) und 2 Trockenräume befinden sich im Keller.
Eine praktische Einbauküche kann auf Wunsch teilweise übernommen werden.
Die Zimmer und der Flur sind mit Parkett ausgestattet.
Der Eingangsbereich, der Abstellraum und das Bad ist gefliest.
In der Küche befindet sich Linoleum.
In alle Zimmern, dem Flur und der Küche sind Netzwerkkabel verlegt. (Selbstverständlich kann WLAN alternativ/zusätzlich verwendet werden.)
Das ermöglicht eine schnelle und stabile Internetverbindung.
Internet/Telefon und Strom ist nicht inkludiert.
Für die Garage ist eine Miete von 60€ pro Monat zu zahlen. (Kann auch untervermietet werden.)
Leider musste ich die Bilder zum hochladen verkleinern. Das Tool hat die Bilder dabei gespiegelt.
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