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Herrliche Dachgeschoßwohnung mit traumhaften Blick in absolut ruhiger und idyllischer Wohngegend
Anzeigennummer: 7078195
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 205kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ausstattung:
In einem ruhig liegendem 3-Familien-Haus befindet sich die zu vermietende 4 Zimmerwohnung.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein äußerst geschmackvoller Echtholzparkettboden verlegt. Das mit einem Fenster versehene Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Hier wurde das Bad mit neutralen weißen Fliesen ausgestattet.
Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer neuen und modernen Einbauküche versehen (Nutzungskosten 50€ pro Monat, zuzüglich zur Kaltmiete: Spülmaschine, neuer großer Kühlschrank, Essplatz). Direkt neben der Küche liegt zusätzlich eine Speisekammer.
Im Kellergeschoss ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zu finden.
Ebenso sind in einem Waschraum Stellplätze mit eigenen Stromanschlüssen für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Vom Waschraum aus hat man einen direkten Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Ein großer Trockenraum liegt unmittelbar daneben. Die Garage, die elektrisch zu öffnen ist, verfügt über 1 Stellplatz.
Lage:
Von dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer aus genießt man einen traumhaften Ausblick ins Grüne, Richtung Süd Westen. Die traumhafte 4 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger und idyllischer Lage in Aystetten.
Das Naherholungsgebiet, Westliche Wälder, liegt direkt vor der Haustüre.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die sonnige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wurde komplett neu renoviert.
Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für eine WG geeignet, zahlreiche Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wald, Radweg, etc.). Der Anschluß zur Autobahn A8 Richtung
München/Stuttgart ist nur in 10 Autominuten erreichbar. Die Universitätsklinik, die Aystetten eine weitere Attraktivität verleiht, ist nur 10 Autominuten / 5km Radweg entfernt. Weiterführende Schulen in Neusäß oder in Augsburg sind über eine hervorragende Busverbindung erreichbar.
Ggf. kann die Wohnung bereits zum 1.2 / 15.2.2019 übernommen werden.
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