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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK + Stellpl. in Bad Krozingen-HAUSEN
Anzeigennummer: 10010441
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 82kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Parkett
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Renovierte, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) in einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen. Über den Flur gelangt man ins helle, knapp 20qm große Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung, in dem sich zwei große Dachfenster mit Beschattungsmöglichkeit befinden. In der sich anschließenden Küche (Einbauküche mit Waschmasch. + Trockner) ist ebenfalls ausreichend Platz z. B. für einen Esstisch. Auch hier sorgt ein großes Dachflächenfenster für viel Helligkeit. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC und baujahrestypischen hellen Fliesen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer mit 17,5 qm und zwei Dachfenstern ist nach Norden orientiert und straßenabgewandt ruhig gelegen. Durch den 1,30 m hohen Kniestock (Dachschräge mit Abstellmöglichkeit) wirkt die Wohnung mit einer rechn. Grundfläche von ca. 69 qm großzügig.
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von HAUSEN (= Stadtteil von Bad Krozingen). Die Verkehrsanbindung (Auto) zur A5 nach Freiburg oder Basel ist ausgezeichnet. Gute Busverbindungen nach Bad Krozingen oder Breisach, die Bushaltestelle ist nur ca. 50m vom Haus entfernt. Im Ort befinden sich Kindergarten (mit Ganztagsbetreuung), Grundschule, Arzt, Bäcker, Schreibwaren mit Post, Friseur, Tankstelle und Gastronomie. Auch frische heimische Produkte direkt ab Bauernhof werden angeboten.
Hinweise zur Ausstattung:
- Grundfläche der Wohnung: ca. 69 Quadratmeter (Wohnfläche nach DIN: 57 Quadratmeter)
- KEIN Balkon
- Bodenbeläge: Laminatboden in schöner Optik und Fliesen im Bad
- 2-fach verglaste Dachflächenfenster, Fenster mit Beschattung
- Einbauküche + Waschmaschine einschließlich Trockner im Mietpreis enthalten (die auf den Bildern gezeigten Möbel werden NICHT mit vermietet)
- Zusätzlicher Stauraum/Abstellflächen im Kniestock in Wohn- und Schlafzimmer
- Separater eigener, großer Keller im Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocken- und Fahrradraum im Keller
- Gute Energiewerte: Öl-Zentralheizung 81,5 kWh
- Baujahr: 1983
- Separater Außenstellplatz für den PKW (10 €)
W I C H T I G E ANMERKUNG:
Bei Anfragen bitte vollständigen Vor- und Nachnamen sowie TELEFON-Nr. + E-MAIL-Adresse angeben!
Außerdem sind folgende Angaben erforderlich:
- Angaben zum Beschäftigungsverhältnis
- Wie viele Personen in die Wohnung einziehen werden
Abschließende Information:
Sollten Sie keinen Pkw zur Verfügung haben und auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sein, so erkundigen Sie sich bitte zunächst über die Möglichkeiten, ob die vorhandenen Busverbindungen (z. B. nach Freiburg) für Sie ausreichen, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
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