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kernsanierte Wohnung in Ortsrandlage mit sehr viel Platz und Albblick
Anzeigennummer: 9522224
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, familiären Wohn- und Geschäftshaus (Büro im EG)
Es verfügt über 5 sehr helle und großzügige Zimmer, die allesamt neu saniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht wurden.
In jedem Zimmer gibt es einen LAN Anschluss, der die Arbeit im Homeoffice erleichtert.
Nahezu alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden
**Besonderheit an dieser Wohnung ist die risige Dachterrasse und der separate Balkon in Südausrichtung**
Es kann eine alte retro Küche zur Verfügung gestellt werden. Lieber wäre uns aber eine neue Küche, die den Anforderungen der Bewohner entspricht. Wir beteiligen uns ggf. an den Kosten nach Absprache). Das neu sanierte Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab.
Ein sozialer Austausch mit den restlichen Hausbewohnern und dem jungen Team in der Gewerbeeinheit ist jederzeit und nach eigenem Gusto möglich :)
Das Gebäude befindet in Ortsrandlage im Ortsteil Hohengehren.
Die Lage ist als ruhig/ländlich einzuordnen.
Für Sporttreibende und Kinder ist der Schurwald direkt vor der Haustüre ein Erlebnis!
Die Lage des Hauses ist nahe an mehreren Bushaltestellen, die in ca. 5min zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Gemüseladen) fußläufig erreichbar.
Nächster Edeka 2-3min mit dem Auto.
Von dort gelangt man entspannt mit dem Bus nach Schorndorf oder nach Esslingen.
Parkplätze gibt es einige an der Straße und im nahegelegenen Gewerbe- Mischgebiet.
Ein zumietbarer Parkplatz steht vor dem Gebäude nach Bedarf zur Verfügung.
Die restlichen Hausbewohner sind allesamt im Schnitt 30 Jahre alt und haben in WG´s gelebt.
Daher stehen unsere Türen für einen offenen und vertrauensvollen Austausch immer offen :)
Wir (die Hausgemeinschaft) sind offen für alle Kulturen, Länder, Arbeitnehmer, Studenten etc.!
Das ganze Gebäude wurde dieses Jahr kernsaniert (Trinkwasser, Heizung, Elektro, LAN etc.)
und mit Wärmedämmung eingepackt.
Die Gebäudetechnische Ausstattung ist als gehoben anzusetzen!
Zusätzlich wurde der Umstieg von Öl auf eine effiziente Wärmepumpe gemacht.
In den Einheiten sind besondere Heizkörper verbaut, die fachmännisch auf die niedrigen Temperaturen der Wärmepumpe ausgelegt wurden. Im Sommer gibt es darüber die Möglichkeit das Zimmer passiv zu kühlen/temperieren!
Die Wohnung befindet sich zur Zeit in der Fertigstellung (kleinere Arbeiten sind noch notwendig).
Besichtigungen sind dennoch ab sofort möglich!
Einzug zum 01.09.2022 voraussichtlich möglich. Am 15.09.2022 sicher. Falls die Zimmer vorher fertig sind, kann auch schon vorher was abgestellt werden.
gerne könnt ihr euch direkt per Mail oder auch telefonisch melden.
Euer Ansprechpartner ist Chriss :)
Ps.: Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Aktuell dauert dies leider etwas länger. Wir reichen ihn sofort nach Erhalt nach!
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