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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im schönen Bamberger Gangolfviertel (Zentrums- und Bahnhofsnähe)
Anzeigennummer: 9523063
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
Nachmieter:in zum 01.09.2022 gesucht!
Ich biete hier meine charmante und individuell geschnittene Wohnung zur Nachmiete. Man kann sie als 2-Zimmer-Wohnung mit einer extra Kammer (die nur in den Treppenflur belüftet werden kann) oder als 3-Zimmer-Wohnung bezeichnen.
- Größe: ca. 50 qm
- Deckenhöhe: 2,30 m
- Höhe Türrahmen Eingang: 1,88 m
- Höhe Türrahmen in der Wohnung: 1,96 m
- Etage: 1
- Zimmer: 2 bzw. 3
- 2 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Zweites Zimmer/Abstellkammer (mit Fenster zum Gang)
- Bad mit Dusche
- Küche mit EBK Einbauküche
- schalldichte Doppelfenster
- charmanter Gemeinschafts-Garten im Hof
- Fahrradstellplatz
- Waschautomat und Trockner (1 Euro)
Monatliche Netto-Kaltmiete: 460 Euro
Monatliche Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 70 Euro
Warmmiete insgesamt: 530 Euro
(Die monatlichen Vorauszahlungen auf Nebenkosten in Höhe von 70 Euro setzen sich aus folgenden Positionen zusammen:
1. 20 Euro (für Grundsteuer und laufende öffentliche Lasten, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wasserversorgung und Entwässerung, Hausreinigung, Ungeziefer Bekämpfung, Gartenpflege, Beleuchtung, Versicherungsbeiträge, Hausmeister, Schornsteinreinigung, Emissionsmessung, Antenne, Verwaltung, Verbrauchzähler)
2. 50 Euro für Heizung (Gas))
In der Warmmiete sind KEINE Internet– oder Stromkosten enthalten.
Die Kaution beträgt 920 Euro.
In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, in der Küche und im Bad gibt es Bodenfliesen.
Das Badfenster und das Fenster im dritten Zimmer (Kammer) öffnet sich in den Hausflur und wird über den Treppenflur gelüftet. Die Warmwasserversorgung funktioniert über einen Boiler. Die Wohnung hat keinen eigenen Keller, jedoch ist ein Zimmer sehr gut als Abstellraum nutzbar. Die Wohnung ist unter Umständen auch WG-tauglich.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage (über dem Erdgeschoss) eines denkmalgeschützten Hauses im wunderschönen Bamberger Gangolfviertel in Bahnhofsnähe. Die Altstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Gegenüber befindet sich eine sehr nette Kneipe, in der man angenehm ein Feierabend-Getränk zu sich nehmen kann. Da die Doppel-Fenster aber schalldicht sind, ist von der Kneipe nichts zu hören.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrags wird eine Selbstauskunft oder eine Bürgschaft benötigt.
Ich suche eine/n Nachmieter:in zum 01.09.2022. Die Vorgehensweise ist mit dem Vermieter/Eigentümer abgesprochen.
Die Wohnung kann in Absprache mit mir besichtigt werden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Alle Einrichtungsgegenstände, die auf den Bildern zu sehen sind, sind nicht Teil des Angebots. Auf Wunsch kann die Couch, die Waschmaschine im Badezimmer und der Kühlschrank gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
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