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Hallo zusammen,
wir suchen Nachmietende für unsere wunderschöne, gemütliche Fachwerkswohung im Herzen Bambergs 😊 !
Dadurch, dass wir unsere Studien in Bamberg Ende des Jahres abgeschlossen haben und nun für unsere Arbeitsstellen an einen anderen Ort ziehen, werden wir diese Wohnung, die unsere Vermieterin nur an Studierende vermietet im Frühjahr verlassen, sodass sie ab März frei wird.
Es handelt sich dabei um eine Maisionett-Wohnung, die sich über das 3. und 4. Stockwerk des Fünf-Parteien Fachwerkhauses erstreckt.
Gemeinsam mit unseren Nachbarn teilen wir uns einen Innenhof, indem genug Platz für Fahrräder ist und wir unsere zwei Waschmaschinen haben, die sich das Haus ebenfalls teilt.
Für 4 Stunden Waschzeit zahlt man dafür 1€ und kann in dem Zeitraum die Maschinen nach Belieben nutzen.
Der Flur der Wohnung führt in das seperate Wohn- und Arbeitszimmer, das Bad, die seperate Küche und die Treppe hoch ins Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer hat zwei große Fenster, die Richtung Süd-Westen ausgerichtet sind, sodass es den Tag über sehr hell hell ist und bietet genug Platz für zwei Arbeitsplätze und eine Sofaecke mit Fernseher.
Wir haben uns damals zu unserem Einzug einen Glasfaserkabel-Anschluss in die Wohnung hochlegen lassen, sodass ihr auch mit Homeoffice oder Selbststudium ein verlässliches und schnelle Internetverbindung bauen könnt 🛜.
Die Küche wurde maßangefertigt eingebaut, sodass hier der Kühlschrank, ein Herd mit Backofen, genug Ober- und Unterschränke sowie eine Spülmaschine seinen Platz findet. Direkt von der Küche gelangt man auf die Terrasse, die ihr frei gestalten könnt und vorallem am Morgen einlädt, dort den ersten Kaffee zu trinken und die ersten Sonnenstrahlen des Tags abzufangen ☀️.
Dadurch, dass sich die Hausgemeinschaft eine weitere, größere Terrasse, auf gleicher Höhe zu eurem Balkon teilt, habt ihr trotz der Nähe zur Innenstadt zur ruhigen Seite des Hauses hin zwei Möglichkeiten jederzeit frische Luft zu schnappen oder mit Freunden den Tag ausklingen zu lassen.
Oben im vierten Stock befindet sich noch ein Zimmer, das wir zum Schlafen genutzt haben und zwei kleinere Fenster Richtung ruhigen Innenhof und dem eigenen Dachterasse hat, sodass man im Sommer ungestört mit offenem Fenster schlafen kann.
Daneben befindet sich ein geräumiger Dachboden, um seinen ganzen Krams, Putzsachen, Staubsauger, ect. unterzubringen und nicht offen rumstehen haben zun müssen.
Die Wohnung liegt quasi direkt an der Kettenbrücke, die den Übergang von der ehemaligen Gärtnerstadt zur Inselstadt Bambergs bildet und damit direkt an der Tür zur Innenstadt liegt.
Dadurch hat man die Möglichkeit in wenigen Minuten bei verschiedenen Supermärkten, wie Rewe, Norma, Allnatura oder Edeka zu sein, den Bäcker um die Ecke zu plündern, über den Grünen Markt zu schlendern oder die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten einer belebten Innenstadt zu nutzen 🏫.
Als Studierende ist die Lage optimal, um fix an die unterschiedlichen Fakultäten, wie den Human-, Kultur- und Geisteswissenschaften oder auch der Mensa die in der Innensadt gelegen sind innerhalb von wenigen Minuten zu kommen. Bei der Feki ist das mit dem Rad innerhalb von 15 Minuten möglich, oder man nutzt die öffentlichen Verkehrsmittel, die mit 7 Minuten zu Fuß zum ZOB, beziehungsweise 10 Minuten zum Hauptbahnhof zu erreichen sind.
Es gibt Parkmöglichkeiten direkt unten an der Straße, die man jedoch nur zwischen 18:00 und 8:00 Uhr morgens, beziehungsweise Sonntags kostenfrei benutzen kann.
Wir haben uns daher für 30 € jährlich bei der Stadt einen Bewohnerparkschein ausstellen lassen, der es uns ermöglicht, in der Parallelstraße zu parken. Ansonsten findet man auch rund um den Bahnhof auch viele konstenfreie Plätze, die man alternativ noch ansteuern könnte.
Wir würden diese Wohnung entweder einem Paar oder einer Einzelperson empfehlen.
Dadurch, dass das Wohnzimmer zwar durch eine Tür abzuschließen, oben das Schlafzimmer aber durch die Treppe offen in den Flur verbunden ist, stellen wir es uns herausfordernd vor, in einem klassischen WG Stil zusammenzuwohnen 🤷.
Wir ziehen offiziell zum 15. März aus, sind aber bereits ab dem 4. März nicht mehr da, sodass dann die Wohnung von dir oder euch bezogen werden könnte.
Ganz getreu dem Fachwerkstil sind die Decken teilweise nicht hoch und das ganze Haus etwas verwinkelt, was aber aus unserer Perspektive einen ganz besonderen Charm hat und die Wohnung so einzigartig und besonders macht 😌
Falls dir/euch die Wohnung gefällt und ihr/du sie gerne mal anschauen würdet, freuen wir uns über eine kleine Vorstellung eurerseits und melden uns dann bei euch für den Besichtigungstermin (vorraussitlich 19.1.24).
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten, also 1.800€.
Wir würden gerne ein paar Sachen dalassen, die wir euch dann zeigen können, damit ihr entscheiden könnt, ob die für euch spannend wären.
Viele Grüße und vielleicht bis bald,
Susa und Lennard