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Die sehr schöne und helle Erdgeschoss-Wohnung auf der ERBA Insel mit großer Terrasse, Wandheizung und Einbauküche ist perfekt geeignet für eine 3er WG (oder auch 2er WG mit gemeinsamem Wohnzimmer).
Bad inkl. Badewanne sowie separates Gäste-WC.
Einbauküche vorhanden.
Boden: unempfindlicher Laminatboden.
Dicke Wände. Im Sommer kühl, im Winter warm.
Kein Keller. Kein Dachboden.
Tiefgarage nebenan.
Die Wohnung liegt direkt neben dem UNI-Campus auf der ERBA-Insel. Für Studierende auf der ERBA absolut perfekt gelegen.
ÖPNV (Bus) 1min entfernt.
Cafés, Waschsalon, kleine Restaurants in direkter Nähe.
Supermarkt (LIDL, Edeka) fußläufig.
Und in der Innenstadt ist man auch in 10 Minuten zu Fuß.
Absolut ruhige Lage.
Tiefgaragenstellplatz wäre im öffentlichen Parkhaus der Uni (Eingang unmittelbar neben der Wohnung).
Ist in der angegebenen Kaltmiete dabei. Bei Nichtbenutzung können wir gerne sprechen.
Heizung: Fernwärme
Anschlüsse für TV alle vorhanden.
Die Wohnung kann teilmöbliert gemietet werden.
NK waren bisher ca. 400,-€.
Kann aber etwas reduziert werden durch sparsames Wohnen.