Schöne 3-Zimmer Wohnung in saniertem Gründerzeithaus mit Balkon

Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeit-Haus (um 1890) im 2. Obergeschoss mit Dachstudio.



Beschreibung

Die Größe der 3-Zimmer Wohnung beträgt ca. 47.00-50.00 qm und besteht aus Küche, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Dachstudio. Im Wohnzimmer befindet sich noch der historische Holzdielenboden, im Schlafzimmer ein neuer Korkboden. Die Böden im Bad, der Küche und im Flur sind mit Fliesen belegt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe ins Dachstudio. Das Dachstudio ist ein Raum ohne Unterteilung und hat einen Nadelholzboden und vier Dachflächenfenster mit Holzfensterbänken.
Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen Küchenzeile. Die Küche müsste vom Vormieter abgelöst werden. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils zwei Fenster, der Flur ein Fenster und die Küche eine Holzfenstertüre zum Balkon. Alle Fenster sind neue Holzfenster mit Isolierverglasung. Das Bad ist neu mit hellen, weißen Fliesen, WC, Waschbecken, Spiegel und Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. 
Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, den man durch die Küche erreicht. Der Balkon (Süd-West-Lage) befindet sich an der Rückseite des Gebäudes zum kleinen Hinterhof mit Garten. Der kleine Hinterhof ist mit Natursteinen gepflastert. Ebenfalls hinter dem Haus findet sich der Radraum zum Unterstellen der Fahrräder. 
Zum Hauptbahnhof Bamberg sind es ca. 5 Gehminuten, dort finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten (teegut, Bäcker,...). 
Nahezu gegenüber ist die nächste Bushaltestelle. Eigene Parkplätze für PKW sind nicht vorhanden, es gibt Anwohner Parkplätze.
 Die Wohnung ist ab 1. April 2020 frei. Wir freuen uns über Ihre Zuschriften. Die Wohnung wird ausschließlich an NichtrauerInnen vermietet. Hautierhaltung ist nicht erwünscht. 
Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,00 Euro zusätzlich 120,00 Euro Nebenkosten pro Monat. Kaution 1,5 Kaltmiete (780,00 Euro).