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2 WG-Zimmer in Zweizimmerwohnung mit 75 m² Garten
Anzeigennummer: 9406036
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 210kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1940, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Reihenhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Satellit
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo.
Wenn ihr ein schönes Zimmer sucht, was recht zentral gelegen ist und trotzdem die nötige Ruhe zum Lernen bietet, seid ihr hier genau richtig. Zum 01.09.2022 werden im Hochparterre eines Reihenhauses zwei Zimmer (14 und 15 m²) in einer Zweizimmerwohnung (46 m²) frei. Die angegebene Warmmiete von 390 € gilt je Zimmer. Die beiden nebeneinander liegenden zum Garten blickenden Zimmer können vom Flur bzw. von der Küche aus betreten werden, haben jedoch auch noch eine gemeinsame Verbindungstür. Diese kann bei WG-Nutzung jedoch einfach abgeschlossen und mit einem Kleiderschrank oder einem Regal zugestellt werden. Badezimmer und Küche (11,5 m²) sind zur selten befahrenen Straße ausgerichtet, sind jedoch über einen Vorgarten mit Fahrradabstellbereich von dieser abgetrennt. Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Küchenmöbel (Tisch mit vier Stühlen) sind vorhanden. Eine Waschmaschine wird von Vermieterseite kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Trockner kann von der neuen Wohngemeinschaft für wenig Geld von den Vormietern übernommen werden. Ein kleiner Garten (ca. 75 m² davon 15 m² Terrasse) hinter dem Haus kann von allen vier Bewohnern mitgenutzt werden. Hier kann man gut bei schönem Wetter entspannen oder grillen. Auch Teilbereiche des Kellers können von euch mitgenutzt werden. Weitere Details zur Wohnung können gerne bei einem Besichtigungstermin besprochen werden. Die Wohnung wird bevorzugt an zwei junge Personen vermietet, die sich bereits kennen und verstehen (Freunde oder Pärchen). Für Besichtigungstermine schickt mir bitte einen kurzen Text über euch an .
Ich freue mich auf eure Antworten.
Viele Grüße.
Nikolas
Die Wohnung liegt im Stadtteil Bamberg Ost. Der Universitätsstandpunkt Feldkirchenstraße (genannt Feki) mit Universitätsbibliothek und Mensa ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In einem Umkreis von 10 Minuten von der Wohnung befinden sich ein Aldi, Rewe mit großem Getränkemarkt, Lidl, Edeka mit DHL-Filiale, DM, Apotheke, McFIT und auch der Hauptbahnhof. In der Parallelstraße zur Wohnung gibt es zudem noch einen Bäcker und einen Metzger. Auch wenn man abends mal Lust auf ein Bier, einen Cocktail oder Essen aus nicht eigener Zubereitung hat befinden sich in nur 500 m Entfernung das EastEnd, das Cafe Abseits und einige andere Lokale. Tagsüber ist die Altstadt gut mit dem Bus zu erreichen, welcher 400 m von der Wohnung abfährt. Parkplätze gibt es in der Straße oder 100 m entfernt auf einem kostenlosen Parkplatz.
WG-Leben
Da die Wohnung neu vermietet wird und somit noch keine WG existiert, kann an dieser Stelle nichts über das bisherige WG-Leben gesagt werden. Die neuen Bewohner müssen sich erst zu einer WG zusammenfinden. Der Vorteil daran ist, dass es keine Alteingesessenen gibt und die WG-Regeln gemeinsam neu aufgestellt werden können. Im ersten Stock befindet sich eine weitere zweier WG.
Der Strom ist bereits neben Wasser, Heizung und sonstigem in den Nebenkosten (130 Euro pro Zimmer) enthalten. Um einen Anbieterwechsel oder Stromversorger müssen sich die Mieter nicht selbst kümmern.
Um Internetversorgung und Telekommunikation müssen sich die Bewohner selbst bemühen, falls dies gewünscht ist.
Weitere Fragen können gerne während einer Besichtigung geklärt werden.
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