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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 303kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1880, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab Dezember 2021 ist eine ruhig gelegene Zweiraumwohnung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Bautzen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 52,43 Quadratmetern, verfügt über eine geräumige Küche mit Nordausrichtung, ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur und ein inliegendes Badezimmer incl. Wanne. Die Waschmaschine findet im geräumigen Bad ihren Platz.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Etage. Kellernutzung ist möglich, gemeinsamer Fahrradschuppen, Wäscheboden & Stellplatz für PKW im Grundstück nutzbar.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden!
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, Besichtigung nach Rücksprache mit Mieter.
Grundstück in bester Altstadt-Lage in einem schönen & großzügigem Grundstück in absolut ruhiger Lage mit historischem Hintergrund. Das Mehrfamilienhaus ist freistehend mit angrenzendem Garten.
Ca. 3 Gehminuten in die Stadt und zum öffentlichen Busverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants / Gaststätten.
Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Gastherme.
Die Kosten von monatlichen Abschlägen werden direkt an den Energieversorger gezahlt.
Bei der EWB betragen die Kosten ca. 110-130 Euro für die Wohnung. In den Kosten enthalten sind: der Grundpreis für das Wasser, Strom und Gas. Die EWB steigt bei Neuvermietung gern etwas höher mit dem Abschlag ein. Die Abrechnung erfolgt jährlich im Frühjahr.
Für die Wohnung wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten verlangt. Des Weiteren werden vom zukünftigen Mieter die Selbstauskunft, Schufaauskunft, die Vormieterbescheinigung sowie ein Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate benötigt.
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