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In der Wohnung befindet sich eine Küche mit Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Regalen (=teilmöbliert). Es ist zudem Platz für eine eigene Waschmaschine oder Spülmaschine und einen Gefrierschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung eignet sich auch für Allergiker, da im Schlaf- und Wohnzimmer sowie Flur Laminatboden verlegt ist. Ein absolutes Highlight ist der kleine Balkon, der über das Wohnzimmer betreten werden kann und auf dem bereits ein Tisch und zwei Stühle stehen. Die Wohnung ist den ganzen Tag über schön hell und die Sonne scheint von Nachmittag bis Abend auf den Balkon und durch die Fenster. Im Winter muss kaum geheizt werden. Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten bereits inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock zum Innenhof in der Hölderlin Anlage in der Nähe des Röhrensees. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 5-10 Minuten in der Bayreuther Innenstadt und an der Uni. Die Bushaltestelle Röntgenstraße ist gleich um die Ecke.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Haus gibt es zudem einen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern zur gemeinsamen Benutzung. Ein TG-Stellplatz (duplex) kann optional angemietet werden (25 EUR/Monat).