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71qm Wohnung mit 20qm Terrasse und Garten direkt an der Uni
Anzeigennummer: 8048746
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl
WG geeignet
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frei stehenden Einfamilienhauses aus den 60er Jahren. Der Grundriss ist für ein Pärchen sehr gut geeignet. Eine WG wäre theoretisch auch möglich, ist aber nicht so optimal da es fast nur Durchgangszimmer gibt.
Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und hat fast rundherum alle Fenster zum Garten hin ausgerichtet.
Die Wohnung hat insgesamt etwa 71qm Grundfläche und ist wie im Plan zu sehen aufgeteilt auf folgende Zimmer:
- Küche
- Speisekammer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Badezimmer
- Flur
Die Wohnung wurde im Juni 2020 komplett renoviert. Der Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Ankleidezimmer wurde aufbereitet und frisch lackiert, der Boden in der Küche un dim Esszimmer neu verlegt.
In der Küche ist eine Spüle und ein Herd mit Cerankochfeld bereits vorhanden und kann falls gewünscht genutzt werden. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit integrierter Dusche. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Wäschetrockner und eine Waschmaschine im Keller zur Verfügung.
Das Haus wurde 2013 komplett Wärmeisoliert. Der Garten des Hauses ist ca. 600qm groß und steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im schönen Bayreuther Stadtteil Birken. Das Haus ist nur 5 Gehminuten von der Uni entfernt, eine Bushaltestelle ist quasi direkt vor der Tür.
Die Lage zwischen Universität, Studentenwald und Röhrensee ist optimal und lädt zu Besuchen im Ökologisch Botanischen Garten, dem Hochschulsport, Spaziergängen oder Joggen im Wald ein. Auch ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
WG-Leben
Auch wenn die Wohnung einen eigenen Zugang hat, gestaltet sich das Leben in dem Haus ein bisschen wie eine große Wohngemeinschaft. Alle Bewohner bilden eine Hausgemeinschaft und darauf wird auch ausdrücklich Wert gelegt. Neben dem gemeinsamen Grillen oder kleineren Parties gehört die gemeinsame Gartenpflege auch dazu.
Im Dachgeschoss lebt ein Pärchen, im 1. OG leben drei Studenten und im Souterrain eine Person. Die MitbewohnerInnen sind alle angenehme ZeitgenossInnen. Sie freuen sich auf ein entspanntes Zusammenleben.
Die Wohnung ist nicht für Familien oder Personen mit Kindern geeignet!
Nebenkosten & Strom
In den Nebenkosten sind unter anderem auch die Heizkosten und die Wasserkosten für zwei Personen sowie der Winterdienst bereits enthalten.
Die Stromkosten sind pauschal mit 45,- Euro unter "Sonstige Kosten" aufgeführt und enthalten.
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