Wunderschöne Altbauwohnung in Traumlage für WG Neugründung

Wir suchen zum 01.08.2016 einen Nachmieter für unsere wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum von Bayreuth. Die Wohnung (ca 160m² groß mit Raumhöhe über 3m (teilweise Stuck)) ist in fünf separate Zimmer zwischen 15 und 30m² aufgeteilt, und somit perfekt als 5er WG geeignet.

Die Wohnküche ist mit großem Kühlschrank, neuer Spülmaschine, Gasherd und separatem Elektro-Backofen gut ausgestattet, liegt in Richtung Süden und öffnet sich über viel Glas zum spektakulären, überdachten Süd-Balkon.
Neben der Küche gibt es noch eine schöne kleine Speisekammer mit zweitem Kühlschrank.

Das schöne helle Bad hat ein großes Fenster nach Süden, Badewanne und Dusche extra. Das neu renovierte WC ist separat zugänglich.

Dazu gibt es noch einen großen Flur (Platz für viele Wäscheständer), einen kleinen Flur mit großer Garderobe, einen Waschraum mit Stauraum und neuer Waschmaschine, ein Dachboden-Abteil, Fahrradkeller und Fahrradständer im Hinterhof.

Die Zentralheizung (Gas) ist neu und gut gepflegt und funktioniert dementspechend hervorragend, auch wegen der gut isolierten, modernen Fenster, die mit extra Oberlichtern in alle Zimmer sehr viel Licht fluten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich um die Ecke, Bushaltestellen, Bahnhof und Busbahnhof sind etwa 5min entfernt, zur Uni sind es mit dem Fahrrad ca 10min. Das Stadtbad liegt direkt gegenüber.

Zwei der Zimmer (15m² & 30m², sehr großer Erker, Stuck) sind sofort ab August frei zum Einzug, eines (20m² kleiner Erker, Stuck) ab September und die restlichen zwei (20m² kleiner Erker, Südseite & 30m² zwei Fenster, Südseite) irgendwann im Herbst (meine Freundin und ich würden gerne noch kurz zur Zwischenmiete bleiben, da wir noch nicht genau wissen wo wir beruflich landen werden).

Kaution hatten wir keine bezahlt, das müsstet ihr aber genauso wie eventuelle Renovierungen separat mit den sehr netten Eigentümern abklären.

Ein wenig Ablöse hätten wir gern für die neuen Elektrogeräte und was ihr sonst noch gern übernehmen wollt (Hochbett? Kletterwand? Möbel etc.), das ist aber denke ich überschaubar und selbstverständlich Verhandlungsbasis.