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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
Dusche, Gäste WC
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nachmieter gesucht für günstige 3-Zimmer-Wohnung mit hohen, hellen Räumen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Dusche/Waschbecken sind in der geräumigen Küche integriert (Raumabtrennung über Vorhang). Die Wohnung ist in zwei Teile geteilt, zwei Zimmer sind dabei über den Hausflur von Küche/Bad, WC und drittem Zimmer getrennt (es sind zwei weitere Wohnungen im Haus, davon ist allerdings sehr wenig zu spüren). Die Aufteilung erscheint zwar erstmal merkwürdig, war aber in den über fünf Jahren, in denen wir drinnen waren, völlig problemlos. Ein kleiner Hinterhof inklusive Schuppen kann zum Wäscheaufhängen und zum Unterstellen von Fahrrädern mitgenutzt werden. Wir hatten da auch noch eine kleine Sitzgruppe stehen. Außerdem ist ein Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung ist mit Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner und Kühl-/Gefrierkombination super ausgerüstet (Ablöse, siehe sonstiges), außerdem ist eine Schreibtisch und Esstisch vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Innenstadt (10 min zu Fuß), Bahnhof (5 min) und diversen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, DM, Rotmaincenter; jeweils 5 min). Die Uni ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Bushaltestelle befindet sich einmal um den Block, ZOH liegt auch sehr nah.
Die Wohnung hat sich in der Vergangenheit auf Grund des günstigen Preises als Single-Wohnung bewährt, ist jedoch auch als 2er-WG und als Pärchen-Wohnung geeignet.
Wir haben alles selber ausprobiert: erst als Alleinnutzer, dann als Zweier-WG, danach als Pärchen und zum Schluss sogar mit Kind!
Waschmaschine, Spülmaschine und Trockner wären für eine Ablöse von 250€ zu übernehmen. Kabelanschluss vorhanden (ohne Vertrag). Vor dem Einzug wären noch kleinere Streicharbeiten zu übernehmen.
Die Nebenkosten waren bei Alleinbelegung bei etwa 110€/Monat, zu dritt (Pärchen mit Kind) waren das dann etwa 130€/Monat
Die Wohnung kann heute (Samstag, 4.6.) am Nachmittag ab ca. 15:00 Uhr besichtig werden, bitte kurz per "Anfrage" anmelden.
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