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Zentrums- und bahnhofsnahe 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Anzeigennummer: 9438308
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung in einem 4-stöckigen Mehrparteienhaus ist ca. 70m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie besteht aus 3 Zimmern (17,6m², 16m², 13,7m²), einer Küche (inkl. Spül- & Waschmaschine), einem kleinen Bad & Balkon. Die Zimmer werden derzeit als Schlaf-, Arbeits- & Wohnzimmer genutzt und die entsprechende Möbilierung kann gerne gegen eine Abnahmegebühr übernommen werden (individuelle Absprache). Für die Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, kleinem Gefrierschrank sowie die Waschmaschine ist eine Ablöse von 350€ festgelegt.
Zwei der Zimmer sowie die Küche besitzen Fenster Richtung Nordosten, wohingegen das Zimmer mit Balkonzugang Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Von der Aufteilung ist sie ideal für Paare oder 2er-WGs geeignet.
Die Wohnung verfügt zudem über ein abschließbares Kellerabteil.
Die Lage ist super - zwischen Innenstadt und Bahnhof. Dieser und die Flixbus-Haltestelle sind direkt um die Ecke und auch zum ZOH läuft man nur 5 Minuten. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten an der Uni. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Aldi am Bahnhof - aber auch Norma (ZOH), Rewe und Netto (Spinnerei) sind fußläufig unter 10 Minuten erreichbar. Zwei Häuser weiter befindet sich die Pizzeria Adria und auch ein Bäcker ist in der Parallelstraße zu finden (2 Minuten).
Kostenlose Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Straßen und sind deshalb immer mit einem kleinen Fußweg verbunden (<5 Minuten).
Die gesamte Kaltmiete beläuft sich auf 540€. Hinzu kommen Kosten für Strom, Gas, Internet & GEZ. Je nach Verbrauch & Vertragswahl belaufen sich die Gesamtkosten auf ca. 800€.
Falls wir dein Interesse geweckt haben, schreibe mir doch gerne hier oder über Whatsapp, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Fragen zu klären.
Eine Besichtigung ist auch online möglich.
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