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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat zwei helle 20qm-Zimmer, eins davon mit Balkon; ein Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne/-dusche und großem Fenster; eine helle Einbauküche mit Ofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Waschmaschine und zwei großen Fenstern übers Eck, was eine gemütliche Sitzecke ermöglicht.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz.
Die sehr gut isolierten Wände und Fenster der Wohnung halten im Sommer die Wärme draußen und stellen das ganze Jahr über sicher, dass es in der Wohnung ruhig ist. Die Wohnung ist im Winter warm, da sie über der Zentralheizung des Gebäudes liegt. So muss man die Heizkörper, mit denen jeder Raum ausgestattet ist, nur bei eisigen Außentemperaturen aufdrehen.
Da mein Freund und ich die Wohnung Ende November verlassen, würden wir einige Möbel mitnehmen, aber bei Bedarf auch gerne das ein oder andere Möbelstück hinter uns lassen.
Die nächste Bushaltestelle ist in 6-8 Minuten zu Fuß, die Uni und der Hbf in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Netto und BioBio sind ca. 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Die Lage ist relativ zentral, in 10 Minuten ist man zu Fuß in der Fußgängerzone, in weniger mit dem Rad. Die Wilhelmineaue ist 5-10 Minuten zu Fuß entfernt und lädt zum Sport machen, picknicken und grillen ein, außerdem finden im Sommer viele Konzerte auf der Seebühne statt.
Neben der Anbindung zum ÖPN sind auch die Wege zum Schwimmbad, an den Roten Main, ans Zentrum, den Volksfestplatz oder den Hofgarten kurz und einfach zurückzulegen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine 2er-WG als auch für Pärchen. Zu dritt lässt es sich hier sehr gut aushalten, mit 4 Personen wird's dann schon etwas voller auf Dauer.
Auf Wunsch der Vermieterin können nur Studierende einziehen.
Das Zimmer mit Balkon wäre schon ab dem 01.10. frei.
Die 75€ bei sonstigen Kosten beziehen sich auf Strom, Internet und GEZ-Gebühren, sind also teilweise vertragsabhängig.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin :)
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