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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1969
Hochhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Diese vor 2 Jahren kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58m² liegt in der obersten Etage einer größeren Wohnanlage, am Fuße des roten Hügels. Im Haus befindet sich ein Aufzug der bis in den Keller bzw. bis zur vorletzten Etage fährt. Durch das Wohnzimmer, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und freut sich über einen neuen glücklichen Mieter.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 31. August frei.
Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche, sowie neuer Elektrounterverteilung inkl. Sicherungskasten, neuen Wasser Zu- und Ableitung, sowie neuem Bad mit Badewanne, (ausgestattet mit Regendusche). In allen Räumen befindet sich ein hochwertiger Laminat und im Bad + Küche ein Klebevinyl, der einen wunderbaren Charme verleiht. Der Abstellraum bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Der sonnige Balkon mit herrlichen Ausblick auf Bayreuth, sowie ein Kellerabteil und zusätzliche allgemeine Räume, wie Waschraum und Fahrradraum, runden dieses perfekte Mietangebot ab.
Die Jalousien und Vorhänge können gegen eine Ablöse von der aktuellen Mieterin abgelöst werden.
Ausstattung:
- 2021 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neues Badezimmer mit Badewanne
- Regendusche
- Komplett neue Elektrounterverteilung + Sicherungskasten
- Hochwertiger Laminat
- Klebevinyl im Bad und Küche
- Nagelneue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bluetooth gesteuerte Heizkörperthermostate
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum
- Aufzug
- Kellerabteil
- Waschraum im Keller
- Trockenraum im Keller
- Fahrradraum im Keller
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung
Die Wohnung liegt in einer größeren Wohnanlage am Fuße des Roten Hügels in Bayreuth. Besonders durch die Nähe zum Klinikum ist die Lage sehr begehrt.
Neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und nur wenige Schritte weiter eine Einkaufsmöglichkeit. Zur Innenstadt sind es 1,5km.
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