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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 64kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Laminat, Fliesen
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle Dachgeschosswohnung wurde in den Jahren 2001 bis 2002 als zweite Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses ausgebaut. Sie ist sinnvoll geschnitten mit einem knapp 30 qm großen Wohn- bzw. Esszimmer, einem 20 qm großen Schalzimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Flur verbindet die Räume der Wohnung miteinander, vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum schönen Balkon mit Waldblick über bodentiefe Fenster.
Die Wohnung besitzt einen gepflegten Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, sowie weiße Fließen in Küche, Bad und Diele.
Zur Wohnung gehört weiter ein trockener Kellerraum (Strom & Licht vorhanden).
Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach, Duckterath und ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle Duckterath entfernt, sodass man in weniger als 30 Minuten in der Kölner Innenstand ist. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist in gut 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Supermärkte, Bäckerei und diverse Fachgeschäfte sowie Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung.
Der Thielenbucher und Thurner Wald sowie der Gierather Wald sind ebenfalls mit einem kleinen Spaziergang von ca. 20 Minuten zu erreichen.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung besitzt keine Einbauküche.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht.
Zu einem eventuellen Besichtigungstermin bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- SCHUFA (jetzt beantragen) Bonitätsnachweis
- Personalausweis
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