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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die moderne Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 3.OG eines ruhigen, familiären 6 Parteienhauses mit Aufzug. Wenn man zur Tür reinkommt, befindet sich auf der linken Seite eine Abstellkammer, rechts ein Gäste-WC mit Fenster und geradeaus das Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer ist sehr großzügig und gut geschnitten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon zur Süd/West-Seite mit elektrischer Markise. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Oben befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, in der Küche und den Bädern Fliesen. Zudem gibt es eine Zentralheizung.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Fahrradkeller und Waschraum sind ebenfalls inklusive.
- ruhige und familienfreundliche Wohngegend
- sehr gute ÖPNV-Anbindung: 5 min zu Fuß zur S11 nach Köln und Bergisch Gladbach, 2 min zum Bus 456 nach Bergisch Gladbach
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Lidl, Aldi) in 5-10 min fußläufig
Die moderne Einbauküche ist weniger als ein Jahr alt und in sehr gutem Zustand. An technischen Geräten sind ein Siemens Herd mit Backofen und eine Neff Spülmaschine eingebaut. Sie kann sehr gerne übernommen werden.
Der Vermieter möchte eine Mieterselbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (letztere wird vom Vermieter selbst bei Unterschrift des Vertrags eingeholt).
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