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Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung, komplett Südseite
Anzeigennummer: 4465840
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Laminat, Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung (Südseite) ist perfekt geeignet für eine WG, ein junges Paar oder eine größere Single-Wohnung. Erst vor einem Jahr komplett saniert und mit neuesten Schallschutzfenstern ausgestattet, ist diese Wohnung trotz Nähe zur S-Bahn ruhig, sehr gut beheizbar und verfügt noch über den typischen Charme einer Berliner Altbauwohnung: hohe Wände und originaler Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer.
Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und müsste übernommen werden. Es handelt sich um eine noch nicht mal ein Jahr alte Markenküche mit Herd von Bauknecht, die exakt an den Schnitt und die Besonderheiten der Küche angepasst wurde. Alle Unterlagen sind vorhanden. Kaufpreis 3.000 Euro, Übernahme für 2.250 Euro (VHB). Weiterverkauf später einmal an den nächsten Nachmieter dürfte kein Problem sein.
Die Wohnung liegt nur 2 bis 3 Minuten von der S-Bahnstation Baumschulenweg entfernt, von wo aus man innerhalb von 10 Minuten am Ostkreuz und damit direkt an der Ringbahn ist.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich verschiedene innerhalb von 10 min zu Fuß: Aldi, Roßmann, DM, Kaisers.
Ein Ärztehaus ist in 5 min erreichbar.
Es gibt einen großen Innenhof, der von den Mietern genutzt werden kann. Alle Fenster der Wohnung gehen in Richtung Südseite, was die Wohnung den ganzen Tag sehr hell macht.
Mietbeginn 1. Juli ist ein Vorschlag. Hier bin ich flexibel. Die Abnahme der Küche ist allerdings ein Muss. Über Rollos, Kühlschrank und Waschmaschine kann gerne geredet werden.
Besichtigungstermine gerne am Wochenende oder jeden Tag abends auf Anfrage.
Für die Hausverwaltung werden die üblichen Unterlagen benötigt (Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheit, Selbstauskunft, 3 Gehaltsnachweise, ggf. Bürgschaft)
Bei Fragen gerne schreiben!
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